Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Кирбабиной Д.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого дома. В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете бывшая сожительница истца- ФИО2

ФИО2 была зарегистрирована истцом в спорном жилом доме с целью семейного проживания и ведения общего хозяйства. Однако в последующем, они с ответчиком прекратили фактические семейные отношения, брак между ними не был зарегистрирован, он несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей. ФИО2 в сентябре 2016года добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с созданием новой семьи, при этом забрала все свои личные вещи.

Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, а её регистрация по указанному адресу нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что ответчик членом его семьи не является, в доме её личных вещей не имеется, не несет расходов на содержание жилья, соглашение об определении порядка пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. В настоящее время ответчик создала новую семью и постоянно проживает в <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по известному суду адресу, возражений по существу иска не представила, нет данных об уважительности ее неявки, поэтому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником части жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи части жилого дома с земельным участком, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-9)

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы: дочь- ФИО11, ФИО2 -не родственник.

При разбирательстве дела установлено, что ФИО2 ни родственником, ни членом семьи собственника- ФИО1 не является. С 23.04.2013года зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако с сентября 2016года в спорной жилом доме не проживает. Указанные обстоятельства подтверждены справкой администрации Садовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО2 состояла с истцом в фактически брачных отношениях, вселялась истцом в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что не противоречит положениям ст. 31 ЖК РФ. Иного соглашения о праве пользования ответчика жилым помещением между сторонами не установлено и из материалов дела не следует. В последующем семейные отношения были прекращены, совместное хозяйство не велось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что проживают по соседству с истцом. Им достоверно известно о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи. Препятствий в пользовании спорным домом, истец ответчику не чинил.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является супругой истца. Ответчика знает давно, часто общались. Будучи не в браке с истцом, ответчик поставила её в известность о том, что вступила в новые брачные отношения и собирается выехать на новое место жительства. В последующем ФИО2 забрала свои личные вещи, отдала ей ключи от спорного жилого помещения для передачи истцу и уехала на постоянное место жительства в <адрес>. У неё новая семья, родился ребенок.

Поскольку с ответчиком ФИО2 семейные отношения прекращены, она не имеет никаких прав на жилой дом, который необходим ее собственнику для личного проживания либо распоряжения по своему усмотрению, то суд полагает, что имеется основания для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.С.Онищук