Решение № 2-45/2021 2-45/2021(2-571/2020;)~М-517/2020 2-571/2020 М-517/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-45/2021

Дело № 2-45/2021

Категория 2.178 споры, связанные со сделками с частными

домами и приватизированными квартирами.

Строка отчета: 178


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ковыльновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ковыльновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что в 2011 г., умер её супруг ФИО4, которому на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами. Истец, является наследницей первой очереди после смерти супруга, приняла наследственное имущество и оформила свои права на часть наследственного имущества. Таким образом, поскольку умерший муж истца при жизни, приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок согласно законодательству, которое действовало на момент возникновения права, истец просит признать за ней право собственности на указанный дом и земельный участок в порядке наследования по закону. Иным способом защитить свои права истец не может, поскольку регистрация права отца на дом в органах БТИ отсутствует, кроме того отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

В судебное заседание, в котором состоялось вынесения решения, истец и её представитель не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела, уведомлены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, возражения против иска не предоставили.

Представитель ответчиков – Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ковыльновского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, возражения против иска не предоставил.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав доказательства по делу, пришёл к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец – ФИО5 (до брака ФИО6) Людмила Кирилловна, являлась женой - ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о браке 11-ЯП № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, № Филиала ГУПРК «Крым БТИ» в городе Евпатория, по данным предприятия о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности не оформлялось.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно письму заведующей <адрес> отдела Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру, государственный акт о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не выдавался.

Согласно переселенческому билету, копии справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 выплатил стоимость дома и проценты за пользование кредитом.

Кроме того, копиями похозяйственных книг сельского совета, выписками из похозяйственных книг сельского совета, подтверждается факт, что при жизни ФИО4, являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО4, приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

При этом указанный дом, он приобрел в браке с ФИО1.

Согласно ст. 22 КоБС Украины, который действовал на момент приобретения ФИО4, и ФИО1, указанного жилого дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Положениями ст. 28 КоБС Украины определено, что в случае раздела имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные положения о совместной собственности супругов, содержаться в Семейном Кодексе Российской Федерации (далее СК РФ).

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместно собственностью.

Статья 39 СК РФ определила, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, суд приходит к выводу, что Зуеву Альберту Алексееву и ФИО1 принадлежит по ? доли указанного домовладения, приобретенного в браке и, следовательно, после смерти ФИО4, наследованию подлежит его ? доля указанного жилого дома.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 11 Федерального Закона «О введение в действие части третьей гражданского кодекса Российской Федерации», Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая тот факт, что ФИО4, умер в 2011 г., к правоотношениям по наследованию его имущества, следует применять гражданское законодательство Украины.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на момент смерти наследодателя, то есть в 2011 г., наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вмести с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст. 1270 этого Кодекса, не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Статья 1269 ГК Украины, которая действовала на момент смерти наследодателя, то есть в 2011 г., предусматривает, что наследник, который желает принять наследство, однако, во время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сроки для принятия наследства определены ст. 1154 ГК РФ и составляют шесть месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец – ФИО1, являлась супругой умершего – ФИО4, то есть наследником первой очереди, совершила действия, которые свидетельствуют о принятии наследства, поскольку она на момент открытия наследства проживала с наследодателем и оформила свои права на часть наследственного имущества в виде ? доли земельного участка сельскохозяйственного назначения. Права на ? доли земельного участка, оставшегося после смерти ФИО4, оформила его дочь – ФИО3, которая приняла наследство, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела №, направленные в суд нотариусом ФИО8

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С учетом вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая ею была приобретена в браке с ФИО4, поскольку указанная доля дома была ею приобретена в порядке и на условиях, которые действовали на момент приобретения права.

Кроме того, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО4, которому при жизни принадлежало право на ? долю указанного дома, приобретенного в браке с ФИО1 в порядке и на условиях, действующих на момент приобретения права собственности.

Следует так же отметить, что наследником другой ? доли дома то есть половины от ? доли, принадлежащей при жизни ФИО4, является его дочь - ФИО3, которая приняла ? долю наследственного имущества после его смерти, что подтверждается материалами вышеуказанного наследственного дела №.

Что касается требований истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, то суд считает необходимым указать следующее.

Согласно письму архивного сектора (Муниципальный архив) <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о наличии решений местного органа власти о передаче бесплатно в частную собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Как указанно выше, согласно сведениям из ЕГРН, архивным данным, документов, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> у ФИО4 нет.

Таким образом, поскольку ФИО4 при жизни не приобрел право собственности на указанный земельный участок по адресу: <адрес> то право на него не переходит его наследникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома, площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которая была ею приобретена в браке с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в порядке и на условиях, которые действовали на момент приобретения права собственности.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю жилого дома, площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части заявленного иска, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья -