Решение № 2-983/2017 2-983/2017~М-1045/2017 М-1045/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-983/2017

Дело № 2–983/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 в лице действующей по доверенности ФИО2 ФИО9 к садоводческому товариществу «Подснежник-1» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице действующей по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Подснежник-1», которым просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 658 кв.м., разрешенное использование: садоводство, находящейся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Подснежник-1», участок №.

В ходе судебного разбирательства садоводческое товарищество «Подснежник -1» было заменено на надлежащего ответчика – Администрацию города Великие Луки Псковской области.

В обоснование иска указано, что в 1989 году ФИО1 была принята в члены садоводческого товарищества «Подснежник-1» и за ней был закреплен земельный участок №. Согласно архивной выписки от 30 января 2017 года за №34, постановлением Администрации города Великие Луки №264 «О перерегистрации права на ранее предоставленные участки садоводческому товариществу «Подснежник-1» фирмы «Тривел» в городе Великие Луки (Сигорицы)»от 20 сентября 1993 года постановлено перерегистрировать право на ранее предоставленный земельный участок площадью 155000 кв.м. за садоводческим товариществом «Подснежник-1» АПТФ «Тривел», в том числе под садами площадью 137116 кв.м. на праве коллективно-долевой собственности, под прочими угодьями площадью 17884 кв.м. на праве коллективно-совместной собственности. Передать на праве коллективно-долевой собственности бесплатно земельные участки членам садоводческого товарищества «Подснежник-1» АПТФ «Тривел». 22 сентября 1993 года садоводческому товариществу «Подснежник-1» на данный земельный участок выдано свидетельство №7160 на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Так же, в указанной выше архивной выписке, имеются сведения о том, что список членов садоводства заканчивается на участке №216. Решением исполнительного комитета Великолукского районного совета народных депутатов от 26 сентября 1989 года за №201 «Об отводе земельных участков для общественных нужд» решено отвести дополнительно земельный участок в постоянное пользование Великолукской трикотажной фабрике для расширения существующего садоводческого товарищества «Подснежник-1», площадью 3,0 га из земель колхоза «Россия», в том числе 3,0 га кустарников.

Земельный участок истца имеет статус – ранее учтенный, границы установлены, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №, право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспаривается, истец является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по назначению – для выращивания плодовых и сельскохозяйственных культур, оплачивает членские взносы.Согласно межевого плана изготовленного ООО «Визир» спорный земельный участок имеет фактическую площадь 658 кв.м. и находится в границах садоводческого товарищества «Подснежник-1». Со ссылкой на статьи 218 ГК РФ, статью 15 ЗК РФ просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебном заседании не участвовала.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации города Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Подснежник-1», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений относительно заявленных требований так же не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 2 статьи 15Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 3 статьи 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Согласночасти 1 статьи 4указанного Закона №66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом(пункт 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»)

Из анализа вышеприведенных норм следует, что право истца на признание права собственности на земельный участок возникает при совокупности следующих условий: предоставление земельного участка садоводческому объединению в установленном законом порядке; принятие истца в члены такого объединения с закреплением в пользование конкретного земельного участка; вхождение участка в состав земельного массива садоводческого объединения.

Судом установлено, что согласно справке выданной садоводческим товариществом «Подснежник-1» от 31 июля 2016 года № ФИО1 с 1989 года является членом садоводческого товарищества «Подснежник-1» и за ней закреплен земельный участок №, который находится в границах садоводческого товарищества «Подснежник-1».

Из архивной выписки архивного отдела Администрации города Великие Луки от 30 января 2017 года за №34 усматривается, что постановлением Администрации города Великие Луки №264 «О перерегистрации права на ранее предоставленные участки садоводческому товариществу «Подснежник-1» фирмы «Тривел» в городе Великие Луки (Сигорицы)»от 20 сентября 1993 года постановлено, перерегистрировать право на ранее предоставленный земельный участок площадью 155000 кв.м. за садоводческим товариществом «Подснежник-1» АПТФ «Тривел», в том числе под садами площадью 137116 кв.м., на праве коллективно-долевой собственности, под прочими угодьями площадью 17884 кв.м. на праве коллективно-совместной собственности. Передать на праве коллективно-долевой собственности бесплатно земельные участки членам садоводческого товарищества «Подснежник-1» АПТФ «Тривел». 22 сентября 1993 года садоводческому товариществу «Подснежник-1» выдано свидетельство № на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на данный земельный участок. Так же, в указанной выше архивной выписке, имеются сведения о том, что список членов садоводства заканчивается на участке №216.

Наравне с этим, решением исполнительного комитета Великолукского районного совета народных депутатов от 26 сентября 1989 года за №201 «Об отводе земельных участков для общественных нужд» решено отвести дополнительно земельный участок в постоянное пользование Великолукской трикотажной фабрике для расширения существующего садоводческого товарищества «Подснежник-1», площадью 3,0 га из земель колхоза «Россия», в том числе 3,0 га кустарников.

При этом,в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Псковская область, город Великие Луки, урочище Сигорицы, садоводческое товарищество «Подснежник-1», площадью 30000 кв.м.,отсутствуют, что подтверждается соответствующей выпиской от 01.02.2017.Тем самым, истцу не представляется возможнымзарегистрировать свое право в установленном законом порядке на земельный участок, находящийся у неё в пользовании.

Согласно землеустроительного дела,спорный земельный участок площадью 658 кв.м., имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Подснежник -1» участок №. В акте согласования границ земельного участка, границы данного земельного участка согласованы с главным архитектором города Великие Луки, а также с представителем садоводческого товарищества «Подснежник -1», о чем в акте имеются соответствующие отметки и подписи. Основное назначение данного земельного участка – земли поселений, цель предоставления – для садоводства. В приложении к акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № указаны земли садоводческого товарищества «Подснежник-1» в том числе и земельный участок под номером №

В связи с чем, судом установлено, что спорный земельный участок является частью дополнительно отведенного земельного участка в постоянное пользование Великолукской трикотажной фабрике для расширения существующего садоводческого товарищества «Подснежник-1», площадью 3,0 га из земель колхоза «Россия» на основании решения исполнительного комитета Великолукского районного совета народных депутатов от 26 сентября 1989 года за №201 «Об отводе земельных участков для общественных нужд».

Как указал Президиум Верховного Суда РФ 02.07.2014 в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действиеФедерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, на основании вышеизложенного судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен для садоводства и огородничества, входит в состав территории садоводческого товарищества «Подснежник-1». Данный земельный участок выделен истцу как члену садоводческого товарищества «Подснежник-1». В связи с чем, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Подснежник-1», участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2017 года.

Председательствующий: Т.В.Красикова