Решение № 2-777/2017 2-777/2017~М-752/2017 М-752/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-777/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лангепас 24 октября 2017 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Москаленко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЛГ МУП «УК ЖКК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>. ЛГ МУП «УК ЖКК» 04.06.2017 обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов с ответчиков за период с 01.05.2014 по 30.11.2016 в сумме 226 696,98 рублей. Судебный приказ, вынесенный 08.07.2017, отменен 24.07.2017 определением мирового судьи ФИО6 по возражению ФИО4 Добровольно сумма задолженности не оплачена, сумма задолженности за период с 01.05.2014 по 30.04.2016 составляет 234 162, 31 рублей. До настоящего момента указанная задолженность ответчиками не погашена. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере по 1 385, 41 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен исходя из количества фактически проживающих в жилом помещении за период 01.05.2014 по 30.04.2016.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено судом, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>

02.07.2011 между ЛГ МУП «УК ЖКК» (Управляющий) и ФИО2 (Собственник) заключен Договор <...> управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками помещения, предметом которого согласно п. 2.1 Договора является обеспечение Управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями. Согласно п. 3.3.2 Договора Собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 20 числа месяца следующего за расчетным.

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 18.08.2017, в указанном жилом помещении с 07.07.2011 по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, с 14.03.2013 по настоящее время ФИО5, с 14.03.2013 - ФИО4, которая снята с регистрационного учета 25.05.2017, а также несовершеннолетние ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Долг ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности ЛГ МУП «УК ЖКК» по состоянию на 26.07.2017, а также копией лицевого счета от 26.07.2017, согласно которым размер задолженности ответчиков за период с 01.05.2014 по 30.04.2016 с учетом пени составляет 234 162, 31 рублей.

Согласно ст.123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Необходимость предоставления доказательств в обоснование исковых требований и возражений, а также положения ст. 56 ГПК РФ разъяснялась сторонам в определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству.

Ответчиками доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, в суд не представлено. Также не представлено каких-либо доказательств наличия оснований для перерасчета суммы заявленных требований, а также доказательств полной либо частичной оплаты указанной суммы задолженности.

Таким образом, судом установлены основания для солидарного взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 по 30.04.2016 в размере 234 162,31 рубль.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что требования в части возмещения затрат по оплате госпошлины основаны на законе и подтверждаются платежным поручением <...> от 09.08.2017 (л.д. 5), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 года по 30.04.2016 года в размере 234 162 (двести тридцать четыре тысячи сто шестьдесят два) рубля 31 копейку.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 541 (пять тысяч пятьсот сорок один) рубль 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Судья (подпись) К.А. Кучинский

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья_____________(К.А. Кучинский)

Секретарь суд.заседания_________(А.А. Москаленко)

«___»______________20____г.