Решение № 2-397/2018 2-397/2018 ~ М-296/2018 М-296/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-397/2018

Дело № 2-397/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Латыповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что в настоящее время он является членом ГСК «<данные изъяты>», в границах которого в <нет данных> году ФИО2 построил гараж, который был им приобретен <нет данных>2015г., что подтверждается распиской в получении денежных средств. С этого времени он оплачивает налоги, несет расходы по содержанию гаража, добросовестно и ежегодно оплачивает членские взносы, до настоящего времени открыто владеет и пользуется гаражом. Однако, поскольку ГСК «<данные изъяты>» был ликвидирован, он не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на гараж.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации МО «Ярцевский район» в судебное заседание не явился. До рассмотрения дела подал заявление, указав, что исковые требования признает, последствия признания иска разъяснены и понятны. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 являлся членом гаражно-стояночного кооператива «<данные изъяты>» и владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м. (л.д.26,28). Постановлением главы администрации Ярцевского района от <нет данных> № ГСК «<данные изъяты>» и членам кооператива (владельцам гаражей), в том числе ФИО3, в аренду на 49 лет был предоставлен земельный участок, расположенный в районе пождепо по <адрес> (л.д.27,31,32-34).Из копии постановления главы администрации МО «Ярцевский район» от <нет данных>. № следует, что по заявлению председателя ГСК «<данные изъяты>» гаражу на № бокса был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, вместо прежнего адреса: <адрес> (л.д.55).<нет данных>. ФИО3 продал принадлежащий ему гараж № по вышеуказанному адресу истцу ФИО1 за 250 000 руб., что подтверждается распиской (л.д.29 обе стороны).Из справок архивного отдела ОГБУ «<данные изъяты> БТИ» <данные изъяты>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» видно, что право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано (л.д.35,47).Согласно справке председателя ГСК «<данные изъяты>» от <нет данных>. (л.д.12) ФИО1 являлся членом ГСК, полностью выплатил пай за гараж № и приобрел в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на него. <нет данных>2014г. ГСК «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.40-45). Как указал истец, он с <нет данных> года до настоящего времени открыто пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, следит за его сохранностью. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц никогда не возникало. Таким образом, учитывая то, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива и полностью выплатил паевой взнос за гараж, длительное время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом, как своим собственным, несет расходы по его ремонту и содержанию, не скрывает факта нахождения данного недвижимого имущества в его пользовании и владении, кто-либо из представителей органа местного самоуправления либо иных лиц каких-либо претензий по поводу спорного имущества не заявлял, то суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Ярцевского городского суда И.Н.Панина