Решение № 2-1187/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1187/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

РБ р.п. Чишмы 14 ноября 2017 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием прокурора Каспрановой Р.Р.,

представителя истца Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» ФИО1 (действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО2,

при секретаре Ахметовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Представитель Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» (далее – ФГБОУ ВО «БГПУ им. М. Акмуллы», истец) обратился в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 и ФИО3, мотивируя тем, что ответчики на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживают в комнате 308, находящейся по адресу : <адрес>, срок найма жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики в добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела без его участия в судебном разбирательстве.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, обстоятельства на которые содержатся ссылки в исковом заявлении, подтвердил, просил иск удовлетворить, поскольку жилое помещение им необходимо для заселения студентов педагогического университета.

Ответчик ФИО3 иск не признал на том основании, что им жить в настоящее время нигде, имеющийся у них дом не отапливается.

Выслушав объяснения сторон, обсудив их доводы, проверив и оценив материалы дела, заслушав судебные прения и мнение прокурора Каспрановой Р.Р., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела здание, назначение : жилой дом, находящийся по адресу : <адрес> принадлежит Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВО «БГПУ им. М. Акмуллы» и ответчиком ФИО2 заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФГБОУ ВО «БГПУ им. М. Акмуллы» ответчикам ФИО2 и ФИО3 передано в срочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное в указанном доме.

Согласно п. 1.2 договора срок найма жилого помещения установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении наниматель обязан в течение двух недель освободить жилое помещение (пункт 2.2.8. договора).

О необходимости освободить жилое помещение в связи с истечением срока действия договора ответчик ФИО2 уведомлен истцом под роспись ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, суд исковые требования представителя ФГБОУ ВО «БГПУ им. М. Акмуллы» о выселении ответчиком из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчики в трудовых или иных отношениях с истцом не состоят, а спорное жилое помещение истцу необходимо для заселения своих студентов, обучающихся в ФГБОУ ВО «БГПУ им. М. Акмуллы» и нуждающихся в жилых помещениях, суд оснований для удовлетворения ходатайства ФИО2 об отсрочке их выселения до 2018 года, не усматривает.

При этом суд принимает во внимание также и то обстоятельство, что ответчики к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ЖК РФ, не относятся.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит присуждению государственная пошлина уплаченная при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

ФИО2 и ФИО3 выселить из комнаты №, находящейся по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ

Судья О.М. Абдрахманов

Копия верна

Подлинный документ подшит в деле №

Решение не вступило в законную силу _________________. Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________ Судья: ____________