Решение № 2-124/2021 2-124/2021~М-42/2021 М-42/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-124/2021

31RS0019-01-2021-000101-34 Дело № 2-124/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года п. Ровеньки

овеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Конопля Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

27 февраля 1993 года умер ФИО3, которому принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО3 часть наследства в виде земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения приняла его жена ФИО4, однако на жилой дом наследство она не оформляла.

6 сентября 2006 года ФИО4 умерла. После ее смерти наследство принял ее сын ФИО1, а второй сын – ФИО2 от принятия наследства отказался.

ФИО1 инициировал дело иском, в котором сославшись на принятие наследства отца своей матерью ФИО4, просит признать за собой право собственности жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, суду направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указал, что против удовлетворения иска ФИО1 не возражает, на наследство после смерти матери не претендует.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти 26 февраля 1993 года умер ФИО3, проживавший на момент смерти в <адрес> (л.д. 3).

Принадлежность ФИО3 на праве собственности жилого дома, расположенного в <адрес>, подтверждается исследованными судом доказательствами.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» за период с 1961 по 2006 г.г. по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> (начиная с 1976 года – <адрес> главой хозяйства по указанному дому значился ФИО3; членами его семьи – жена ФИО4 и сыновья ФИО1 и ФИО2 С 1976 года ответчик ФИО2 в книгах похозяйственного учета не значился (л.д. 22-31)

Таким образом, принадлежность покойному ФИО3 спорного домовладения подтверждается записями книг похозяйственного учета.

Кроме того, положениями ст. 6 ранее действовавшего ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Гражданский кодекс РСФСР 1964 года, вступивший в силу после возведения дома в 1962 году, не содержал положений о регистрации права собственности на жилые помещения.

Согласно Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года №380, регистрацию домов проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов (п. 1.2). При этом согласно п. 2.2 этой же Инструкции документами, подтверждающими право собственности на жилой дом, являются, в том числе, регистрационные удостоверения.

Статьей 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» (1990 года) предусмотрено, что гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им.

Техническим паспортом Валуйского БТИ по состоянию на 16.10.1983 год подтверждается что ФИО3 являлся владельцем жилого дома площадью 36,15 кв.м. В подтверждение регистрации за ним права собственности в материалы наследственного дела №, открытого нотариусом Ровеньского нотариального округа к имуществу супруги ФИО3 – ФИО4, умершей 6.09.2006г., было приложено регистрационное удостоверение Валуйского БТИ на жилой дом по адресу: <адрес>, в котором указано, что дом был зарегистрирован за ФИО3 на основании постановления Совета народных депутатов от 16.10.1983 года, о чем внесена запись в реестровую книгу за № инвентарного дела №.

Согласно постановлению администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» в настоящее время объекту недвижимости – жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, что соответствует ранее присвоенному адресу домовладения, принадлежащего ФИО3

Таким образом, несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации за ФИО3 прав на недвижимое имущество, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 как зарегистрированный и принадлежавший ему на праве собственности в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №23 за 1993 год, открытого к имуществу умершего ФИО3 следует, что часть наследства в виде земельной доли принимала его супруга ФИО4, а их дети - ФИО1 и ФИО2 от принятия наследства отца отказались.

Поэтому ФИО4 считается принявшей наследство мужа в полном объеме в том числе, на спорный жилой дом.

Как установлено судом из свидетельства о смерти ФИО4, она умерла 6.09.2006 года, и согласно материалам наследственного дела, открытого после ее смерти часть наследства матери ФИО4 на основании ст. 1142 ГК РФ принял ее сын – истец ФИО1, а его брат – ответчик ФИО2 подал нотариусу заявление об отказе от наследства, что подтвердил также своим письменным заявлением, направленным в адрес суда.

Таким образом, истец ФИО1 считается принявшим наследство матери в полном объеме, в том числе, на жилой дом, который она унаследовала после смерти мужа ФИО3

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей 6 сентября 2006 года.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2021г.