Решение № 2-129/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-129/2026

Дело № 2-129/2026

УИД 67RS0020-01-2025-001040-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2026 года г. Рудня Смоленская область

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Бабенко И.В.,

при секретаре Лукьяновой Т.М.,

с участием представителя ответчика ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой Организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Смоленской области» к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ

Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" обратилась в суд с иском к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование своих требований истец указал, что многоквартирный жилой дом по адресу: , включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, вследствие чего у собственников помещений в указанном многоквартирном доме с 01.10.2014 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Поскольку собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: , в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по указанному адресу на счете Регионального оператора. Согласно выписке из ЕГРН от 14.06.2024 ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области жилое помещение – Квартира № в доме, расположенном по адресу: , находится в собственности ФИО6 (1/2 доли) и ФИО1 (1/2 доли), который умер ДД.ММ.ГГГГ . До настоящего времени изменения в ЕГРН не внесены.. В настоящее время на лицевом счете №, оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с 01.10.2014 года по 28.02.2025 года в размере 10159,84 руб, а также начислена пеня за период с 01.10.2014 по 28.02.2025, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 2844,14 руб., указанные суммы задолженности и пени истец просит взыскать с наследников умершего ФИО1, а также государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Истец - НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" в судебное заседание не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Протокольным определением мирового судьи от 08.10.2025 года в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.

Протокольным определением Руднянского районного суда Смоленской области от 23.03.2026 года по настоящему делу в качестве третьих лиц,не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9

Представитель ответчика - администрации муниципального образования "Руднянский муниципальный округ " Смоленской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что администрация не является собственником половины спорной квартиры, кроме того, в настоящее время имеется собственник другой половины жилого помещения, которая осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после умершего собственника, поскольку с момента его смерти оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, оплатила задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся прошлыми собственниками, владеет и пользуется данным жилым помещением.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она намерена оформить свои права после смерти ФИО1 Данная квартира принадлежала в равных долях ее дочери и зятю. После смерти дочери она оформила свои права на наследственное имущество после смерти дочери, право собственности на ? долю в квартире за ней зарегистрировано. После смерти зятя ФИО1 она фактически приняла наследство, т.к. погасила долги по коммунальным платежам в размере 150000 рублей, оплачивает текущие платежи полностью по квартире. Других наследников у ФИО1 не имеется, на принадлежащее ему имущество никто не претендует. В настоящее время она намерена обратиться в суд и оформить половину квартиры, принадлежащую ФИО1 на себя. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт она согласна погасить, но так как она не знала об имеющейся задолженности, просила применить срок исковой давности.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные о дате и времени судебного разбирательства в суд не явились, от ФИО7 поступило заявление, в котором она заявляет об отсутствии прав на наследственное имущество, указывает, что после смерти ФИО1 в наследство никто не вступал, на указанное имущество не претендуют.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, согласно которой, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Положениями части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьи 158 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме; установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 ЖК РФ, согласно пунктам 8.2 и 8.3 которой, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт; определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 9.1 Закона Смоленской области от 31 октября 2013 года N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: было предоставлено в собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по ? доле) по договору приватизации от 13.02.2001 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Наследником умершей являлась мать ФИО6, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 02.11.2010 года.

Из выписки ЕГРН, следует, что право собственности ФИО6 на ? долю в общей долевой собственности на жилое помещение – зарегистрировано с 20.11.2023 года, сведения о зарегистрированных правах на другую ? долю в указанном помещении отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ .

Из справки нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области ФИО3 следует, что нотариальное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

На основании постановления Администрации Смоленской области от 11 декабря 2013 года N 1017 "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, является некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области".

Постановлением Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года N 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы (официальное опубликование документа Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 20 января 2014 года, N 1 (часть II)), в которую включен многоквартирный дом по адресу: .

С учетом части 3 статьи 169 ЖК РФ и даты опубликования региональной программы обязанность по внесению платы за капитальный ремонт возникла у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: , с 01 октября 2014 года.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, статьей 7 областного закона от 31 октября 2013 года N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области", администрацией муниципального образования "Руднянский район" Смоленской области принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по указанному адресу на счете некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения: в 2014-2015 годах постановлениями Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года N 1161, от 17 декабря 2014 года N 855 в размере 05 рублей 60 копеек; в 2016 году постановлением Администрации Смоленской области от 6 ноября 2015 года N 680 - 06 рублей 08 копеек; в 2017 году постановлением Администрации Смоленской области от 13 декабря 2016 года N 735 - 06 рублей 32 копейки; в 2018 году постановлением Администрации Смоленской области от 21 декабря 2017 года N 880 - 06 рублей 57 копеек; в 2019 году постановлением Администрации Смоленской области от 14 декабря 2018 года N 861 - 07 рублей 50 копеек; в 2020 году постановлением Администрации Смоленской области от 9 декабря 2019 года N 743 - 07 рублей 73 копейки; в 2021 году постановлением Администрации Смоленской области от 23 декабря 2020 года N 816 - 08 рублей 02 копейки; в 2022 году постановлением Администрации Смоленской области от 7 декабря 2021 года N 782 - 09 рублей 87 копеек; в 2023 году - постановлением Администрации Смоленской области от 26 декабря 2022 года N 1010 - 10 рублей 76 копеек; в 2024 году – постановлением Администрации Смоленской области от 14.12.2023 № 206 -11 рублей 81 копейка.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по объекту - (лицевой счет № (? доли), за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2025 года составила 10159,84 руб.

Согласно пункту 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства, в силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено статьей 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 58 постановления Пленума от 29 мая 1992 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу указанных положений закона, переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия ими наследства и лишь в пределах размера наследственного имущества. Наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 49 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу абзаца первого пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из ответа Отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области следует, что ФИО1 находился в зарегистрированном браке с ФИО2, от брака имелся сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ .

Таким образом, предполагаемых наследников первой очереди у ФИО1 не имеется.

Из пояснений третьего лица ФИО6 в судебном заседании следует, что с момента смерти ФИО1, она как собственник ? доли в квартире в порядке наследования после смерти дочери ФИО2, несет бремя содержания всей квартиры – оплачивает текущие коммунальные платежи, возместила долги по коммунальным платежам, образовавшиеся при жизни ФИО1, в настоящее время она намерена оформить право собственности на долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО1, право собственности которого не было оформлено в установленном порядке.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о принятии кем-либо наследства после смерти ФИО1. Притязаний иных лиц на указанное имущество не установлено.

Вместе с тем, судом установлено, что лицом, фактически принявшим наследство, является ФИО6, поскольку из ее пояснений установлено, что после смерти зятя, она, как собственник ? доли в квартире, следила за состоянием жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги, в настоящее время она намерена обратиться в суд за оформлением прав на 1/2 долю, принадлежавшую умершему ФИО1.

В связи с изложенным, у суда отсутствуют основания для признания указанного наследственного имущества – 1/2 доли в выморочным имуществом, в связи с чем, суд исключает из числа ответчиков по делу Администрацию муниципального образования Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, привлекая в качестве ответчика по делу ФИО6.

В судебном заседании ответчик ФИО6 заявила о признании исковых требований, пояснила, что согласна оплатить задолженность и пени, просила применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит, что признание иска ответчиком ФИО6 не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы третьих лиц.

Учитывая все установленные обстоятельства и добровольный характер заявления о признании иска, направленный на урегулирование возникшего спора, суд принимает признание иска, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Между тем ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт 13.12.2024, 13.02.2025 мировым судьей судебного участка N 56 в муниципальном образовании "Руднянский муниципальный округ " Смоленской области заявление было возвращено.

С настоящим иском в суд истец обратился 11.08.2025.

Как следует из разъяснений п. 24 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 и 2 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

При этом, в силу положений п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку с иском в суд истец обратился 11.08.2025, т.е до истечения шестимесячного срока после возвращения заявления о выдаче судебного приказа, истцом пропущен срок исковой давности по требованию об оплате задолженности за период с 01.10.2014 по 28.02.2022 включительно, а потому такие требования за указанный период удовлетворению не подлежат.

Расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика необходимо производить за период с 28.02.2022 по 28.02.2025, сумма задолженности, согласно расчету составила 4094,71 руб.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6, <данные изъяты>, в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" <данные изъяты> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (жилое помещение по адресу: (1/2 доли) за период с 28 февраля 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 4094 (четыре тысячи девяносто четыре) рубля 71 копейка, пени в сумме 2844 (две тысячи восемьсот сорок четыре) руб. 14 коп.; в возврат уплаченной государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.В. Бабенко

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2026 года.