Решение № 2-308/2021 2-308/2021~М-242/2021 М-242/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-308/2021

№ 2-308/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «03» июня 2021 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.

с участием прокурора Аннинского района Воронежской области Бондарева А.В., представителя ответчика – адвоката Гурова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, при этом указывая, согласно договору купли-продажи от 31.05.2018 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Воронежской области 07.06.2018 года ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы он, ее сын – ФИО3 и ответчик ФИО2- бывшая супруга ее сына, которая была зарегистрирована как член семьи.

09 апреля 2020 года бра между сыном ФИО3 и ФИО2 был расторгнут, о чем была составлена запись акта о расторжении брака.

Никакого соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Договор найма или иного договора о владении и пользовании квартирой не заключалось. В настоящее время место фактического нахождения ответчика ей не известно.

В связис чем добровольное ее снятие с регистрационного учете невозможно.

Она как собственник жилого помещения не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей квартирой из-за наличия зарегистрированного в ней ответчика.

Ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении на протяжении года, сохраняет в нем лишь регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом.Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещениеми снять с регистрационного учета.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате и времени рассмотрения дела, согласно телефонограммы, поступившей от истца, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивая на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, место жительства ответчика суду не известно.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 14 мая 2021 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства которой не известно суду, назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Гуров Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, при этом указал, что полномочия на признание иска у него отсутствуют.

Прокурор Аннинского района Воронежской области Бондарев В.А. полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета по адресу жилого помещения истца.

Исследовав материалы дела, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласнодоговору купли-продажи от 31.05.2018 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес> 07.06.2018 года ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>-а, <адрес> (л.д.7-9).

Согласно записям в домовой книге, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, указанная регистрация является действующей (л.д. 10-11).

Согласно свидетельству о расторжении брака № № брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В соответствии со ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения.

Согласно ст. 453 ч. 2 ГК РФ при расторжении договора обязанности сторон прекращаются.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г.№ 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец ФИО1 в обоснование исковых требований о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением ссылается на то, что Гудзь, К.В. перестала быть членом ее семьи, поскольку впринадлежащем истцу жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет и не имеет с истицей общего бюджета, то есть она не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи, с чем в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ её право пользования спорным жилым помещениемподлежит прекращению.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Прекращение права ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, является основанием для прекращения регистрации ответчика по указанному месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-а, <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2021 года.

№ 2-308/2021