Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-372/2017

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк-1» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк-1» и просит признать за ним право собственности: на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к председателю СНТ «Маяк-1» с заявлением о выделении ему в пользование пустующих земельных участков №, № и №, площадью <данные изъяты>, расположенных в СНТ «Маяк-1», с указанного времени он пользуется спорными земельными участками, которые им приведены в хорошее состояние, членские взносы уплачены в полном объеме, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Истец при оформлении участков в собственность от Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области получил отказ в бесплатной передаче земельных участков, в связи, с тем, что согласно спискам членов СНТ «Маяк-1» владельцами спорных земельных участков числятся прежние собственники: участка № – ФИО 1., участка № – ФИО 2 и участка № – ФИО 3

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что спорные земельные участки используются им по назначению, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет, каких-либо претензий по использованию данных земельных участков к нему никто не предъявлял.

Представитель ответчика - Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Маяк-1» ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что ФИО1 является членом СНТ, задолженности по уплате членских взносов не имеет, на его участки никто не претендует.

Представитель третьего лица по делу - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью <данные изъяты>. уч-к № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. уч-к № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. уч-к № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалы дела представлены протоколы общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Маяк-1» ФИО 1 как пользователя участка №, ФИО 2 как пользователя участка № и ФИО 3., как пользователя участка №, в связи с тем, что данные участки не обрабатываются более восьми лет, членские взносы и налоги не оплачивают и о выделении ФИО1 в пользование пустующие участки №№, № и №.

По сообщениям Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ оснований для предоставления истцу спорного земельного участка № в собственность бесплатно не имеется в связи с тем, что в заключении правления СНТ «Маяк-1» указан предыдущий пользователь земельного участка ФИО 1., № от ДД.ММ.ГГГГ. оснований для предоставления истцу спорного земельного участка № в собственность бесплатно не имеется в связи с тем, что в заключении правления СНТ «Маяк-1» указан предыдущий пользователь земельного участка ФИО 3.и № от ДД.ММ.ГГГГ оснований для предоставления истцу спорного земельного участка № в собственность бесплатно не имеется в связи с тем, что в заключении правления СНТ «Маяк-1» указан предыдущий пользователь земельного участка ФИО 2

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Чайкой В.Н., ФИО 3. и ФИО 2. не было получено.

Членство ФИО1 в СНТ «Маяк-1» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, списками членов СНТ «Маяк-1», что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк-1» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № как за членом СНТ «Маяк-1» данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Маяк-1» ФИО2

СНТ «Маяк-1» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № 114 как за членом СНТ «Маяк-1» данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Маяк-1» ФИО2

СНТ «Маяк-1» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № 126 как за членом СНТ «Маяк-1» данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Маяк-1» ФИО2

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Администрацией Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность.

Суд установил, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, руководство СНТ « Маяк-1» закрепило за истцом спорные земельные участки.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич