Решение № 2-3587/2018 2-3587/2018~М-3055/2018 М-3055/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-3587/2018

Дело 2-3587/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЙЦИИ

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретере п.п.

с участием прокурора п.п.

представителя ответчика п.п.

24 сентября 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску п.п. к п.п. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, -

У С Т А Н О В И Л

п.п. обратился в суд с иском к п.п., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указал, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г., после смерти бабушки п.п. В настоящее время в квартире проживает его дед п.п., который был вселен в квартиру наследодателем. У него имелось только право пользования спорной квартирой, ответчик никогда не имел в данной квартире регистрации. На его претензию о добровольном выселении ответчик не реагирует. В настоящее время ему необходимо распорядиться собственностью, однако проживание п.п. в принадлежащей ему квартире, в этом препятствует. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью, и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика п.п., в судебном заседании иск не признала, указав, что ответчик проживает в спорной квартире более 20 лет. Состоял в фактических брачных отношениях с предыдущим собственником квартиры. Иного жилья у него нет, несмотря на то, что он собственник 1/3 доли в <адрес>. Просит сохранить на п.п. право пользования квартирой до 1 года, в целях поиска другого жилья.

Истец п.п., его представитель адвокат п.п. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик п.п., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части 2 ст. 292 ГК РФ указано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что п.п., является собственником трехкомнатной <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. Данный факт подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону от "."..г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г.. В данной квартире никто не зарегистрирован.

Ответчик п.п. и п.п. бывший собственник жилого помещения состояли в зарегистрированном браке с "."..г., что подтверждается справкой о заключении брака №....

"."..г. брак между п.п. и п.п. прекращен на основании решения Волжского городского суда <адрес> от "."..г..

п.п. проживала и являлась собственником трехкомнатной <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г..

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г., после смерти п.п., "."..г., собственником <адрес>, является ее внук п.п.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что п.п., с "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а также является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

Таким образом, судом установлено, право собственности от бывшего собственника п.п., перешло в порядке наследования по завещанию к п.п. - ее внуку. п.п., является бывшим супругом наследодателя, соответственно он был вселен в квартиру в качестве члена ее семьи, при этом членом семьи п.п., он не является.

Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последними права пользования жилым помещением (квартирой) не заключалось, равно как, и не сохранялось право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права постоянного пользования п.п., жилой площадью квартиры и его выселении без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л

Прекратить право постоянного пользования п.п. трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить п.п. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия п.п. с регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

составлено "."..г..

Судья