Решение № 2-3881/2019 2-3881/2019~М-3763/2019 М-3763/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-3881/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что она с супругом являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, г.<адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с прописки он не желает, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства.

Третье лицо ФИО3 о дне слушании дела извещен.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 4 сентября 2018 года истец и 3 лицо ФИО3 приобрели квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, право собственности истца и 3 лица на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Доводы истца и 3 лица о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, нет там и его имущества подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, не доверять которому у суда нет никаких оснований.

Кроме того, как видно из п.3.8 договора купли-продажи, продавец квартиры обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца и 3 лица не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами и 3 лицом заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у него отсутствуют равные с собственниками права пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Татарстан, г<адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: