Решение № 2-411/2026 2-411/2026~М-225/2026 М-225/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-411/2026

Дело № 2-411/2026


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 08 апреля 2026 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что в 2010 году купила жилой дом по адресу: <адрес> ФИО1, которой в настоящее время нет в живых. С 2010 она пользуется жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в хорошем состоянии. В течение длительного времени она открыто пользуется жилым домом. Зарегистрировать право собственности на дом не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права на данный объект. Других лиц, оспаривающих право на указанный жилой дом, не имеется. Права на земельный участок, на котором расположена квартира, не оформлены.

На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от истца и представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО4 на судебное заседание не явился, поступило заявление о признании иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, представитель Управления Росрестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления, что по заявленным требованиям истца не возражают.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 16.12.2025 следует, что назначение объекта недвижимости –жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости составляет 31,5 кв.м.

Согласно записям из похозяйственных книг АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ за 2007-2025 годы, в жилом доме по адресу: <адрес>, с 02.09.2010 по 04.06.2014 годы, проживала истец ФИО2 и члены ее семьи, с 01.10.2015 проживает брат истца ФИО9

Из выписки ЕГРН следует, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности 20.08.2009 зарегистрировано на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям ЗАГС ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1. не открывалось.

Заявление представителя ответчика администрации АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации ФИО2 права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2026 года.

Председательствующий . А.А.Малинин

.
.