Решение № 2-872/2018 2-872/2018~М-910/2018 М-910/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-872/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика АМО «Наримановский район» Астраханской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО4, администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области администрации муниципального образования «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4. обратился в суд с иском к ФИО4, АМО «Наримановский район» Астраханской области, АМО «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в его обоснование на следующие обстоятельства:

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АМО «Астраханский сельсовет» и ФИО3, последней в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, по адресу: <адрес>, для проживания.

Совместно с нанимателем вселены члены семьи: супруг ФИО4, сын ФИО4

Основной наниматель ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, желает воспользоваться правом на приватизацию названной квартиры.

ФИО4, от участия в приватизации отказался.

Вместе с тем, в связи с отсутствием первичной документации, было отказано в передаче спорной квартиры в порядке приватизации.

При указанных обстоятельствах, просил признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – АМО «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имел.

В судебном заседании представитель ответчика АМО «Наримановский район» ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Наримановский отдел Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда установлен Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АМО «Астраханский сельсовет» и ФИО3, последней в бессрочное владение и пользование предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем вселены члены семьи: супруг ФИО4, сын ФИО4

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом службы ЗАГС по Наримановскому району Астраханской области ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, от участия в приватизации отказался.

В соответствии с техническим паспортом № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Астраханским государственным фондом градостроительных и технических данных (БТИ) следует, что зарегистрированные на ФИО4 по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования г. Астрахани и Астраханской области не значатся. В приватизации не участвовал, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АМО «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АМО «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области ФИО4 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Из сообщений АМО «Наримановский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, АМО «Астраханский сельсовет», № от ДД.ММ.ГГГГ следует, в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов истцу было отказано в передаче спорной квартиры в порядке приватизации.

Из выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно представленным документам (справкам), у истца отсутствует задолженность по коммунальным услугам.

Учитывая, что истец ФИО4 в спорной квартире проживает на протяжении длительного периода времени, добросовестно исполняя обязанности нанимателя, право на приватизацию им не использовано, от ответчиков возражений относительно иска не поступило, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО4, администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области администрации муниципального образования «Астраханский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Р. Усманов