Решение № 2-362/2019 2-362/2019~М-199/2019 М-199/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-362/2019

Дело № 2-362/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 19 апреля 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру № <адрес> общей площадью 62,7 м?, находящуюся в <адрес> Смоленской области, обосновав свои требования тем, что 07 июня 2006 года Администрацией Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области ФИО1 с постоянной регистрацией в бессрочное владение и пользование предоставлена упомянутая квартира, принадлежавшая Рославльскому хлебоприемному предприятию, что подтверждается Актом приёмки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством двухквартирных, трёхкомнатных жилых домов от 27 декабря 1984 года. В настоящее время Хлебоприемного предприятия не существует. Истец обратился в Администрацию Остерского сельского поселения с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры. Однако ему было отказано, в связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов. После чего истец обратился с данным вопросом в Администрацию муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, где ему было письменно разъяснено, что данная квартира в ни в реестре муниципального имущества ни в ведении Департамента не значится. Между тем, ФИО1 совместно с семьёй зарегистрирован и проживает в данной квартире, производит оплату коммунальных услуг, несёт бремя её содержания. Однако, по вышеуказанным обстоятельствам не имеет возможности реализовать своё право собственности, в связи с чем вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчика Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

Представитель соответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился. Представил отзыв, согласно которому в удовлетворении искового требования не возражает. Просит рассмотреть данное дело без участия представителя.

ФИО3 привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 для проживания с семьёй предоставлена квартира № <адрес>, находящаяся в <адрес> Смоленской области, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № № (л.д.6-7).

Согласно Акту приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) двухквартирных трёхкомнатных брусчатых жилых домов в пос.<адрес> от 27 декабря 1984 года строительство вышеуказанного жилого дома, в котором расположена предоставленная истцу квартира, осуществлялось Рославльским хлебоприемным предприятием хозяйственным способом (л.д.12-14).

Постановлением Смоленской областной Думы от 28 декабря 2004 года № 653 <адрес> Смоленской области преобразован, изменена его категория с «посёлок» на «деревня» (л.д.42).

Постановлением Главы Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 28 марта 2011 года № 569 утверждён реестр улиц населенных пунктов сельских поселений муниципального образования согласно которому в <адрес> Смоленской области имеется <адрес> (л.д.43-45).

Из Справки № №, выданной 08 апреля 2019 года Главой муниципального образования Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, видно, что ФИО1 и ФИО3 проживают в квартире № <адрес> двухквартирного жилого дома № <адрес> Смоленской области с 07 июня 2006 года по настоящее время. Ранее данный жилой дом принадлежал Рославльскому хлебоприемному предприятию, реорганизованному в ОАО «Рославльзернопродукт», которое в настоящее время не существует (л.д.41).

Согласно сообщению Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству объект недвижимости, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, <адрес>, в ведении Департамента не значится (л.д.9).

Из Справки Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области видно, что в реестрах муниципального имущества данного муниципального образования и Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области упомянутая квартира не значится (л.д.10).

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13 ноября 2018 года № <адрес> следует, что в ЕГРН сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют (л.д.17).

Согласно Справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета № № Р, и прилагаемому Плану квартира № <адрес> находящаяся в жилом доме № <адрес><адрес> Смоленской области имеет общую площадь 62,7 м? (л.д.22-23).

Кроме того, представленные истцом платежные документы (кватанции, кассовый чек) содержат сведения о плательщике по лицевому счету, свидетельствующие о содержании ФИО1 вышеуказанной квартиры (л.д.19-21).

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО1 право собственности на квартиру № <адрес> общей площадью 62,7 м?, находящуюся в <адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, к Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № <адрес> общей площадью 62,7 м?, находящуюся в <адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 23 апреля 2019 года.