Решение № 2-809/2017 2-809/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-809/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.05.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО18 к ФИО2ой ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности на основании Приказа Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 150,9 кв.м., расположенный в <адрес>. В указанном доме зарегистрирована по месту жительства бывшая сноха ФИО3, которая с 2014 года в указанном жилом помещении не проживает и место ее жительства истцу неизвестно. О том, что ответчик не проживает в жилом помещении, могут подтвердить соседи. Коммунальные услуги, электроэнергию и налоги оплачиваются истцом, а он является пенсионером и у него не большая пенсия, кроме того, членом его семьи ответчик не является, поэтому он вынужден обратиться в суд, так как в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 ФИО19 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика ФИО2 ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Поясни, что ответчик – это его сноха. Они с сыном уже развелись. Ответчик добровольно не выписывается. Кроме него в доме зарегистрированы сын, два внука, супруга, просит снять ее с регистрационного учета ответчика. ФИО3 уехала в иное место жительство, где она проживает ему неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью общей 150,9 кв.м., инвентарный №40817810604900317040, литер: А,А1,а,а1, этажность: 2, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Арамильского городского округа, ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> 150,9 кв.м. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: сны – ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха – ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена – ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Кроме того, согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО10, ФИО11, ФИО12, удостоверенного председателем уличного комитета ФИО13, руководителем жилищной организации ФИО4, подтверждается факт о не проживании ФИО2ой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной в <адрес>, которая прописана в вышеуказанном доме, но фактически в настоящее время в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеется и членом семьи не является.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО14 в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось её право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: <адрес>, членом семьи собственников жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО30 к ФИО2ой ФИО31 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.