Решение № 2-2750/2017 2-2750/2017~М-790/2017 М-790/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2750/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Цыренжповой Л.Г.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУЗ МСЧ МВД по РБ к ГБУЗ "Городская клиническая больница скорой медицинской помощи им. В. В. Ангапова" о признании кадастровой ошибкой,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к ГБУЗ "Городская клиническая больница скорой медицинской помощи им. В. В. Ангапова", истец просит признать кадастровую ошибку в отношении земельных участков № и №, в части исправления пересечения границ участка согласно ситуационного плана; обязать Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница скорой медицинской помощи им. В.В. Ангапова» внести соответствующие изменения в местоположение согласно отводных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») по <адрес> было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка, принадлежащего ФКУЗ «Медико-санитарная часть МВД по РБ» на праве постоянного (бессрочного) пользования с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> «б» на основании п.2 ч.2 ст. 26 Закона о кадастре, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости - то есть допущена техническая ошибка (копия решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» прилагается). Согласно сведений ГКН уточняемая граница земельного участка №№ и № пересекает границы ранее отмежеванного земельного участка с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, уч.1 является Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница скорой медицинской помощи им. В.В. Ангапова», соответственно собственником данного участка является <адрес> в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия. В ходе переписки с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес>, выяснилось что указанные лица не имеют полномочий на исправление указанной технической ошибки. В то же время данная ситуация ставит невозможным постановку указанного земельного участка (принадлежащего ФКУЗ «Медико- санитарная часть МВД по РБ» на праве постоянного (бессрочного) пользования с кадастровыми номерами №) на кадастровый учет.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания, исковые требования уточнил, просит признать кадастровую ошибку в части исправления пересечения границы земельного участка № с земельными участками №№ и № согласно отводных документов.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала.

Выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для кадастрового учета документов необходимо наличие межевого плана, а также копии документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке, если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

Согласно со ст.38 названного закона межевой план должен содержать, в том числе и сведения о проведении согласования местоположения границ земельных участков, акт согласования местоположения границы земельного участка; абрисы узловых точек границ земельных участков.

Исходя из положений ст.39 ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 16 Закона о государственном кадастре недвижимости, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании ч. 4 названной статьи, если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Внесение изменений в сведения ГКН в части угловых и поворотных точек границ земельного участка, как и признание границ декларированными, не влечет изменение титульного права собственника этого участка.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч. 5 ст. 28 Закона о государственном кадастре недвижимости).

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РБ» от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в части местоположения границ и с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании пункта 6 части 2 статьи 27 Закона о кадастре.

В судебном заседании установлено, что 13.04.2014г. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») по <адрес> было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка, принадлежащего ФКУЗ «Медико-санитарная часть МВД по РБ» на праве постоянного (бессрочного) пользования с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> «б» на основании п.2 ч.2 ст. 26 Закона о кадастре, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости - то есть допущена техническая ошибка (копия решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» прилагается).

Согласно сведений ГКН уточняемая граница земельного участка №№ и № пересекает границы ранее отмежеванного земельного участка с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, уч.1 является Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница скорой медицинской помощи им. В.В. Ангапова», соответственно собственником данного участка является <адрес> в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

В ходе переписки с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес>, выяснилось что указанные лица не имеют полномочий на исправление указанной технической ошибки. В то же время данная ситуация ставит невозможным постановку указанного земельного участка (принадлежащего ФКУЗ «Медико- санитарная часть МВД по РБ» на праве постоянного (бессрочного) пользования с кадастровыми номерами №) на кадастровый учет.

Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решено, предоставить в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 195 кв.м., не обремененный публичным сервитутом (категория земель- земли населенных пунктов, кадастровый №, местоположение которого: <адрес>, предназначенный для размещения здания принадлежащего ГБУЗ «ГК БСМП им. В.В. Ангапова».

Порядок исправления кадастровой ошибки предусматривает в соответствии с названным законом новое межевание границ земельного участка, согласование границ с собственниками смежных участков, и осуществление кадастрового учета в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФКУЗ МСЧ МВД по РБ к ГБУЗ "Городская клиническая больница скорой медицинской помощи им. В. В. Ангапова" о признании кадастровой ошибкой удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в части исправления пересечения границы земельного участка № с земельными участками №№ и № согласно отводных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Цыденова Н.М.