Решение № 2-1695/2018 2-1695/2018~М-1545/2018 М-1545/2018 от 23 ноября 2018 г. по делу № 2-1695/2018

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1695/2018 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 237014руб.59коп., пени в размере 70101руб.55коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017г. по 31.08.2018г. в размере 237014руб.60коп. и пени за период с 01.10.2017г. по 01.08.2018г. в размере 70101руб.55коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в этой квартире на условиях социального найма, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

ФИО1 является нанимателем квартиры № дома № по <адрес>, зарегистрирована в ней с 23.06.1978 года. Помимо нанимателя в данной квартире зарегистрирован ее муж ФИО2 с 09.08.1991 года. Ответчики пользуется квартирой на основании договора социального найма, потребляют жилищно-коммунальными услуги, однако длительное время не оплачивает их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.10.2017г. по 31.08.2018г. в размере 237014руб.60коп. и пени за период с 01.10.2017г. по 01.08.2018г. в размере 70101руб.55коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 179 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 24 марта 2017г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением должников заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики размер уточненной истцом задолженности не оспорили.С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017г. по 31.08.2018г. в размере 237014руб.60коп. должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017г. по 01.08.2018г. в размере 70101руб.55коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 26.09.2018г., в то время как за ответчиками числится задолженность с 01 октября 2017г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить взыскание с ответчиков пени размером 10000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени суд считает необходимым истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5670руб.15коп., т.е. по 2835руб.08коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017г. по 31.08.2018г. в размере 237014рублей60копеек и пени за период с 01.10.2017г. по 01.08.2018г. в размере 10000рублей00копейки, а всего в размере 247014 (двести сорок семь тысяч четырнадцать) рублей 60копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО1, ФИО2 расходы по госпошлине в размере 5670руб.15коп. в равных долях, то есть по 2835 (две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 08копеек с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2 вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова