СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1734/2024 2-1734/2024~М-626/2024 М-626/2024 от 11 апреля 2024 г. по делу № 2-1734/2024

Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) - Гражданское

УИД 38RS0<Номер обезличен>-10

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником 7/8 доли в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли продажи от <Дата обезличена> удостоверенного нотариусом № <адрес обезличен>7, и договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>.

В соответствии с п. 15 настоящего договора ответчик ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета по мету жительства в спорной квартире в срок до <Дата обезличена>, однако до настоящего времени этого не сделала.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес обезличен>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив суду о том, что ответчик ФИО1 фактически в спорном жилом помещение не проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, которая ответчиком не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из доводов иска, объяснений истцов в судебном заседании и представленных в суд доказательств установлено, что право общей долевой собственности возникло у истца на основании договора купли продажи от <Дата обезличена> – в размере 1/3 доли.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена> года администрация <адрес обезличен>, именуемая в дальнейшем «Администрация» в лице заместителя главы администрации – председателя по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> ФИО5 действующий на основании «Положения о комитете по управлению округом администрации <адрес обезличен>» о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации» с одной стороны, и граждане с другой стороны ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 Жилое помещение передано в собственность ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в порядке приватизации состоящее из четырех комнат общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 44,3 кв.м., находящееся на втором этаже пятиэтажного панельного дом расположенного по адресу : <адрес обезличен>- в размере 1/8 доли каждому.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (часть 1 адрес ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из нотариально удостоверенного договора купли -продажи от <Дата обезличена> ФИО1 с одной стороны с ФИО2 с другой стороны заключи настоящий договор. По условиям которого ФИО1 продает, а ФИО2 покупает 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 60,1 кв.м., в соответствии с п.4.2. указанного договора, расчет между сторонами произведен в размере 200 000 рублей. Договор зарегистрирован в ЕГРН <Дата обезличена>.

В соответствии с п. 15 настоящего договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по мету жительства в спорной квартире в срок до <Дата обезличена>.

Указанное обязательство ответчиком не исполнено, что подтверждается справкой, выданной ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами от <Дата обезличена>, согласно которой в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО13, ФИО12, ФИО1, ФИО9, ФИО2

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14, ФИО15 суду пояснили что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, в квартире проживает семья истца.

Оценив показания указанных свидетелей, суд находит их достоверными, заинтересованности свидетелей не усматривается, показания свидетелей согласуются с объяснениями истца.

Оценивая совокупность имеющихся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что после приобретения в собственность по договору приватизации доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, ответчик распорядилась указанным правом по своему усмотрению путем продажи принадлежащей ей доли в праве собственности истцу ФИО2, в нарушение условий договора обязанность по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнена, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после отчуждения в нем доли, судом не установлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования о признании ФИО1. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, .... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать заявление в Свердловский районный суд <адрес обезличен> об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена> года.