Решение № 2-2593/2019 2-2593/2019~М-2141/2019 М-2141/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-2593/2019

КОПИЯ

№ 2-2593/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 28 августа 2019 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Кабановой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу №3, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу №3, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой (Литер А1, Г1), расположенный по адресу: <адрес> В обоснование указала, что строительство указанного гаража осуществлялось ею самостоятельно собственными силами и за счет собственных средств. Год постройки гаража – 1990. Строительство осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке на основании Решения исполкома <адрес> поселкового Совета народных депутатов <адрес> от 18.08.1988 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей хоз.сараев»; постановления «О закреплении земельных участков в аренду под существующие гаражи и хоз.сараи, находящиеся на территории <адрес>» от 10.03.2011 года №. Указанным решением был утвержден список членом гаражного кооператива. Земельный участок под гаражом площадью 37 кв.м был предоставлен истцу в аренду. Договор аренды был утерян. Разрешенное использование земельного участка: «для существующего гаража». С момента строительства гаража истец ФИО1 владела им, несла необходимые расходы по его содержанию. На сегодняшний день гаражно-строительный кооператив зарегистрирован. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано ни в БТИ <адрес>, ни в регистрационной службе. Право истца в отношении указанного гаража никем не оспаривается.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом; от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

От представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, также поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ГСК №3 в судебное заседание представителя не направил; от представителя ответчика ФИО3, являющегося председателем ГСК №3, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; с исковыми требованиями согласен.

Ответчик администрация Сылвенского сельского поселения, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление, согласно которому считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В отзыве также указано, что истец является членом ГСК №; строительство гаража истца осуществлялось на отведенном для этой цели земельном участке на основании решения исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета от 18.08.1988 года; земельный участок фактически используется истцом по назначению.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направил; извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия, направило отзыв на исковое заявление. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета народных депутатов от 18.08.1988 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и хоз.сараев» выделен земельный участок площадью 3 га на землях птицефабрики для строительства индивидуальных гаражей и хоз.сараев для работников птицефабрики «Пермская» (л.д. 5).

Постановлением <адрес> поселковой администрации <адрес> от 10.03.2001 года «О закреплении земельных участков в аренду под существующие гаражи и хоз.сараи, находящиеся на территории <адрес>» постановлено закрепить земельные участки в аренду под существующие гаражи и хоз.сараи за гражданами, проживающими в <адрес> и <адрес> (л.д. 5 оборот). Согласно прилагаемому к указанному постановлению списку гаражного кооператива №3 по <адрес> ФИО1 значится под номером 5, ряды 14-18, что следует из списка, предоставленного администрацией Сылвенского сельского поселения.

Из справки гаражно-строительного кооператива №3 от 19.06.2019 года № следует, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива №, ряд 14, гараж №. Гаражно-строительный кооператив находится по адресу: <адрес>. Задолженности перед кооперативом не имеет (л.д. 7 оборот).

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, сельский <адрес>, представляет собой гараж № (литер А1), ряд 14, ГСК №, с овощной ямой (литер Г1), год постройки 1990, площадью 37,1 кв.м (по наружным измерениям), инвентарный №, что следует из технического паспорта на гараж, выданного МУП «<адрес> бюро технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Как следует из ответа Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от 28.08.2019 года на запрос суда, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с/п, <адрес>, ГСК №, ряд 14, в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных правах на указанный гараж с овощной ямой; сведения об объекте также отсутствуют, что следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от 16.08.2019 года и отзыва Управления Росреестра по <адрес> на исковое заявление.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит, что ФИО1 владеет и пользуется гаражом на законных основаниях; строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для этих целей; ответчики администрация Сылвенского сельского поселения и гаражно-строительный кооператив №3 против удовлетворения исковых требований не возражают и подтверждают факт пользования членом кооператива ФИО1 гаражом, возведенным на земельном участке, отведенном для этой цели, задолженности перед кооперативом не имеет; третьи лица Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Управление Росреестра по Пермскому краю возражений не предоставили, факт использования гаража ФИО1 не оспаривают.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу №3, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с овощной ямой № 1 (литер А1, Г1), расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 02.09.2019 года

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр подшит

в гражданском деле № 2-2593/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-002867-26