Решение № 2-1635/2024 2-1635/2024~М-846/2024 М-846/2024 от 21 июля 2024 г. по делу № 2-1635/2024

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1635/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-001726-16

Дело № 2-1635/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июля 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному образованию «Нижнеабдулловское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования, об оспаривании права собственности,

установил:

В обоснование иска ФИО3 указал, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, нотариусом заведено наследственное дело. С заявлениями о принятии наследства обратились истец и его братья – ФИО5, ФИО14. После смерти отца остались земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы за наследодателем, вследствие чего ДД.ММ.ГГГГ за МО «Нижнеабдуловское сельское поселение» было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. В то же время, отец при жизни владел и пользовался указанным имуществом как своим собственным. Братья на жилой дом и земельный участок после смерти отца не претендуют. В этой связи истец после уточнения требований просил суд признать недействительным акт, на основании которого спорный земельный участок был передан в собственность МО «Нижнеабдулловское сельское поселение»; признать отсутствующим право собственности МО «Нижнеабдулловское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером №; признать за ним (истцом) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика, представитель третьего лица – Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан требования истца не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – ФИО6 (собственник смежного земельного участка, с которым нарушены границы застройки спорного жилого дома) против удовлетворения требований истца не возражал.

Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4, после смерти которого нотариусом заведено наследственное дело. С заявлениями о принятии наследства обратились его дети – ФИО5, ФИО15 и Рустям ФИО16

Обосновывая свои требования истец указал, что после смерти отца остались земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы за наследодателем, вследствие чего ДД.ММ.ГГГГ за МО «Нижнеабдуловское сельское поселение» было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. В то же время, отец при жизни владел и пользовался указанным имуществом как своим собственным. Братья на жилой дом и земельный участок после смерти отца не претендуют.

Истец после уточнения требований просил суд признать недействительным акт, на основании которого спорный земельный участок был передан в собственность МО «Нижнеабдулловское сельское поселение»; признать отсутствующим право собственности МО «Нижнеабдулловское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером №; признать за ним (истцом) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нижнеабдулловским сельским поселением Альметьевского муниципального района земельный участок с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО1.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нижнеабдулловским сельским поселением Альметьевского муниципального района жилой дом с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО1.

На основании постановления Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>, з/у <данные изъяты> предоставлен Нижнеабдулловскому сельскому исполнительному комитету. За указанным лицом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок.

Как следует из технического плана здания, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположен по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Как следует из заключения ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес> имеет работоспособное техническое состояние и не создает угрозу причинение вреда здоровью людей. Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по назначению.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, требования истца признать за ним право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, соглашаясь с доводами истца о признании на ним права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца, суд отклоняет его притязания на земельный участок с определенной площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку, судом установлено, что границы и площадь земельного участка не определены и не согласованы с заинтересованными лицами, как того требуют положения статьей 39,40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» и статьи 43 Закона «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, суд не усматривает оснований предрешать вопрос о площади и границах спорного земельного участка.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств требования истца признать недействительным акт, на основании которого спорный земельный участок был передан в собственность МО «Нижнеабдулловское сельское поселение» основаны на законе, постановление Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления Нижнеабдулловскому сельскому исполнительному комитету земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>, з/у № подлежит признанию недействительным; требования истца признать отсутствующим право собственности МО «Нижнеабдулловское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером № также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО17 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права в порядке наследования, об оспаривании права собственности удовлетворить частично.

Признать постановление Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления Нижнеабдулловскому сельскому исполнительному комитету земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>, з/у № недействительным.

Признать отсутствующим право собственности МО «Нижнеабдулловское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>, з/у №.

Признать за ФИО2 ФИО18 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: Альметьевский муниципальный район, село новое Абдулово, <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО2 ФИО19, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2024 года

Судья