Решение № 2-3288/2017 2-3288/2017~М-960/2017 М-960/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-3288/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Волчек Ю.М.

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО14 к ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истцы были вселена в <адрес> комната 1 <адрес> в качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения – ФИО2. <адрес>ю 23.3 кв.м., расположенная на 2 этаже по адресу6 <адрес> комната 1 ( после переадресации, до переадресации – <адрес>) была предоставлена ФИО2 и ее дочерям – ФИО7, ФИО6, ФИО17 (ФИО5) ФИО11, ФИО8 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. Впоследствии в период с 2006 года по 2009 год ответчики выехали на другое место жительства, вывезли вещи, более в квартиру не возвращались, вселяться не пытались, оплату коммунальных услуг не производили, претензией относительно пользования данной квартирой не предъявляли. ДД.ММ.ГГГГ истцы, проживающие в квартире обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, но им было отказано ввиду того, что у администрации не имелось сведений о прекращении ответчиком права пользования квартирой и рекомендовано обратиться за разрешением данного вопроса в суд, в связи с чем, с учетом уточненного искового заявления, истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой плоащдью 23.3 кв.м., расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес>. комната 1, признать за истцами право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО16 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель администрации <адрес>, администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ОУФМС России по <адрес>, - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель МБУ «Центр недвижимости» - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующее заявление.

Суд, в силу ст. 233-235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде… на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно справке МБУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение состоит из двух смежных комнат, расположенное в 4-х комнатной квартире на втором этаже жилого <адрес> местоположения: <адрес> № комната №.

Согласно справкам ООО «Жилкомцентр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, ФИО10 копия контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение выдана взамен утраченного ордера для заключения договора социального найма.

Согласно справке о составе семьи ООО ГУК «Жилкомцентр» следует: что ФИО9/H/ 15/08/ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>5 с составом семьи: ФИО10 ( муж), ФИО1 ( дочь).

ФИО10, ФИО9и их дочь ФИО1 были вселены в <адрес> комп. 1 <адрес> в качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения – ФИО2, которая была предоставлена н основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, впоследствии в период с 2006 года по 2009 все они выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, вывезли вещи, в квартиру не вселялись, оплату коммунальных платежей не производили и не производят, претензий относительно пользования данной квартирой не предъявляли. Данные обстоятельства ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ суду представлены не были.

Также из материалов дела следует и подтверждается справками МБУ <адрес> «Центр недвижимости и приватизации жилья» истцы ранее в приватизации жилья на территории <адрес>, не участвовали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы в соответствии с действующим законодательством имеют право на приватизацию, которое не могут реализовать в административном порядке по независящим от них причинам.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное в целом, а также то, что истцы ранее участия в приватизации не принимали, в настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, суд считает необходимым признать за ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната 1 в порядке приватизации в равных долях.

Также подлежат удовлетворению требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес> комната № состоят на регистрационном учете истцы, полностью несут бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается платежными поручениями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцами, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиками суду не представлено. Ответчик ФИО2,П. заявленные исковые требования признала полностью, о чем суду представила соответствующее заявление.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.В., ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г,Красноярск, <адрес> комната 1.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.В., ФИО7 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>5 комната №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО14 к ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> комната 1, что является основанием для снятии указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Признать за ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13, ФИО14 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> комната 1 в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

С мотивированным текстом заочного решения суда стороны вправе ознакомиться 11 августа 2017 года.

Судья Н. В. Богдевич