Решение № 2-3088/2018 2-3088/2018~М-2303/2018 М-2303/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-3088/2018

Дело 2-3088/2018

Копия

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Раковой К.П, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о прекращении записи регистрации права в ЕГРН,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Раковой К.П, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 589, 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, о прекращении записи регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО5 - исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование заявленных требований пояснила, что решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был разделен земельный участок площадью 638 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> на два земельных участка:

- земельный участок ЗУ1 площадью 396 кв.м, на котором расположена баня, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с установлением координат в соответствии с межевым планом.

- земельный участок ЗУ2 площадью 242 кв.м, на котором расположен жилой дом с двором, принадлежащий в 2/3 долях ФИО1 и в 1/3 доле Раковой К.П,, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с установлением координат в соответствии с межевым планом.

Судом определено, что смежная граница между ЗУ1 и ЗУ2 проходит по точкам с координатами: т.1 <данные изъяты>

За ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 396 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес><адрес><адрес>;

За ФИО1 признано право общей долевой собственности на 29/242 доли земельного участка площадью 242 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес><адрес>.

Вместе с тем, в сведениях ЕГРН содержатся данные о том, что ФИО2 является долевым сособственником (1/3 доля в праве) на земельный участок с №, распложенный по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик ФИО2 не обратилась совместно с ФИО3 с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В связи с этим ФИО1 была приостановлена регистрация прекращения права общей долевой собственности на земельный участок с №, распложенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Своим бездействием ответчик чинит препятствия в проведении государственного кадастрового учета изменений земельного участка относительно его площади и новых характеристик. Из-за отсутствия заявлений ответчика он не может осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом иметь представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщила. Поскольку судом предприняты все необходимые меры по своевременному извещению Раковой К.П, о рассмотрении дела, суд признает её надлежащим образом извещенной и с согласия представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был разделен земельный участок площадью 638 кв.м, с кадастровым номером 52:20:2100004:551, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, на два земельных участка:

- земельный участок ЗУ1 площадью 396 кв.м, на котором расположена баня, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с установлением его координат в соответствии с межевым планом.

- земельный участок ЗУ2 площадью 242 кв.м, на котором расположен жилой дом с двором, принадлежащий в 2/3 долях ФИО1 и в 1/3 доле Раковой К.П,, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с установлением координат в соответствии с межевым планом.

Кроме того, указанным решением за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 396 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес><адрес>; и право общей долевой собственности на 29/242 доли земельного участка площадью 242 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Как установлено судом, в сведениях ЕГРН содержатся данные о том, что ФИО2 является долевым сособственником (1/3 доля в праве) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как пояснила представитель истца ФИО1 - ФИО5 - ответчик ФИО2 отказывается подать одновременно с истцом заявление о внесении изменений в государственный кадастровый учет относительно прекращения права общей долевой собственности на земельный участок с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, о прекращении записи о регистрации своего права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, поскольку в связи с разделом земельного участка исходный земельный участок прекращает свое существование, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к Раковой К.П, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о прекращении записи регистрации права в ЕГРН подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Раковой К.П, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о прекращении записи регистрации права в ЕГРН удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за Раковой К.П, право общей долевой собственности на земельный участок с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Прекратить запись регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова