Решение № 2-2509/2017 2-2509/2017~М-1553/2017 М-1553/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-2509/2017

Дело №2-2509/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года

Ленинский районный суд в составе председательствующего судьи Бердниковой С.И., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5, ООО «Мастак-1» о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ООО «Мастак-1» о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>. Квартира муниципальная, в ней проживает ответчик ФИО5, который приходится отцом ФИО1 и бывшим мужем ФИО3 ФИО1 проживала в спорной квартире, однако, в связи с проведением ремонтных работ выехала на другое место жительства. Ответчик неожиданно стал препятствовать в допуске в квартиру, врезал на входную дверь замок. Вскрыл замок в комнате ФИО1 без их согласия, в комнате остались вещи. ФИО3 выехали из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ годах из-за неприязненных отношений к бывшему супругу. Просят вселить ФИО1 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выделив им в пользование комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставив в пользовании ответчика ФИО5 комнату жилой площадью <данные изъяты>.м. Обязать ответчика ФИО5 не чинить им препятствий в пользовании комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и местами общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателем и членами его семьи следующим образом: за ними истцами комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования пропорционально занимаемой жилой площади, за ФИО5 оплату комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования пропорционально занимаемой жилой площади. Обязать домоуправляющую компанию ООО «Мастак-1» формировать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг сторонам в соответствии с решением суда.

В судебном заседании истицы исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО5 выразил не согласие с иском. Указал, что истицы не имеют права проживать в данной квартире, поскольку ФИО3 никогда не проживала в спорной квартире. ФИО1 вместе с мужем он пускал пожить, потом они стали ругаться, и они выехали. В квартире он поменял замок.

Представитель ООО «Мастак-1» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления образования администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления образования администрации Московского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены должным образом. Ранее в судебном заседании иск в части вселения несовершеннолетней ФИО4, опекуна ФИО3 в спорное жилое помещение, обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определения порядка и размера участия в оплате за спорное жилое помещение поддержали. В части вселения ФИО1, матери ФИО4, лишенной родительских прав, возражали, т.к. это не отвечает интересам несовершеннолетней.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерацииграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляютпринадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав всилу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального права.

При этом, как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является ФИО5

Кроме него, в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете по данному адресу дочь ФИО1, бывшая супруга ФИО3 и несовершеннолетние внучки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

ФИО1 решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Распоряжением главы администрации Московского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ над ней установлена опека ФИО3

Распоряжением администрации Ленинского района г.Н.Новгорода №№ от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до ее совершеннолетия сохранено право пользования жилплощадью по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истицы в судебном заседании пояснили, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>. Квартира муниципальная, в ней проживает ответчик ФИО5, который приходится отцом ФИО1 и бывшим мужем ФИО3 ФИО1 проживала в спорной квартире, однако, в связи с проведением ремонтных работ выехала на другое место жительства. Ответчик неожиданно стал препятствовать в допуске в квартиру, врезал на входную дверь замок. Вскрыл замок в комнате ФИО1 без их согласия, в комнате остались вещи. ФИО3 выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ годах из-за неприязненных отношений к бывшему супругу.

Свидетель С.А.А. показал, что ответчик его дядя. Дядя Г.А. проживает на улице <адрес>. Он проживал долгое время один, потом к нему пришла дочь. Сначала она проживала одна, а потом к ней пришел ее муж. Она жила там не постоянно. Сейчас дядя проживает в этой квартире с гражданской женой, вторая комната закрыта, в ней никто не живет. Сейчас дочь дяди Г.А. там не живет, так как они поругались, чуть ли не разодрались. Бывшая жена дяди Г.А. давно не живет на <адрес>, она живет на <адрес>. В квартиру зайти истцы пытались, но дядя их не пустил, так как он боялся, что его выгонят, они ему угрожали.

Свидетель Н.Л.Г. показала, что ФИО3 ее подруга, а ФИО5 ее бывший муж. Г.А. получил квартиру в общежитии на <адрес> и прописал туда М.В. с ребенком. М.В. пришлось в ДД.ММ.ГГГГ г. уехать из квартиры на <адрес> к маме. Когда ее мама умерла, Г.А. приехал к М.В. на <адрес>, они там жили до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. Г.А. жил с другой женщиной. В ДД.ММ.ГГГГ г. Г.А. вернулся на <адрес> М.В. приезжала на <адрес>, следила за квартирой. Сейчас у М.В. нет ключей от квартиры на <адрес>. Дочь Л.Г. в квартиру он не пускает, они даже вызывали полицию.

А.Ю.Ю.. показала, что М.В. мама ее подруги, дядя Г.А. – бывший муж М.В.. С ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ год она ездила в гости к М.В. на <адрес> Год назад у Л.Г. и М.В. начались проблемы в доступе в квартиру на <адрес>. Л.Г. пыталась договориться с отцом, мирно решить вопрос, но у них не получилось. Год назад Л.Г. стала делать ремонт в квартире, она попросила ее помочь перевести вещи из квартиры с <адрес>. Л.Г. вошла в подъезд, а она осталась в машине ее ждать, после она вышла без вещей. Дома была сожительница ее отца, она не пустила ее в квартиру

Таким образом, усматривается, что отсутствие в спорной квартире истцов является временным, вызвано объективными причинами — личными неприязненными отношениями сторон.

Доводы ответчика о добровольном оставлении истцами спорного жилья необоснованны, поскольку из материалов дела следует, что выезд истиц из спорного жилого помещения был вынужденным, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком.

Судом установлено, что не проживание истцов в спорном жилом помещении в течение длительного времени вызвано наличием неприязненных отношений между сторонами, выезд их из спорного помещения состоялся во избежание конфликтных ситуаций между сторонами.

Кроме того, факт наличия у истцов препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.26,29).

Положения статьи 71 Жилищного кодекса РФ, предусматривают, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Принимая во внимание положения закона, и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым указать о том, что отсутствие истиц в спорном жилом помещении является временным и не порождает для них каких-либо изменений в правах и обязанностях в отношении спорного жилого помещения.

Признав установленным факт наличия препятствий истцам в доступе на жилую площадь, в отношении которой они имеют законное право пользования, суд приходит к выводу о восстановлении нарушенных жилищных прав истцов и их вселении в спорную квартиру.

Разрешая спор, на основе представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что доводы представителя Управления образования администрации Московского района г.Н.Новгорода о том, что требования ФИО1, матери ФИО4, лишенной родительских прав о вселении не подлежат удовлетворению, поскольку, это не отвечает интересам несовершеннолетней, не могут быть приняты во внимание в виду недоказанности доводов о том, что ФИО1 своим поведением создает невозможные условия для совместного проживания с ней в спорной квартире несовершеннолетней дочери, в отношении которой она лишена родительских прав.

Судом с достоверностью установлено, что после лишения ФИО1 родительских прав, она с дочерью общается, участвует в ее воспитании, пагубного воздействия на физическое и эмоциональное состояние дочери не оказывает.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. З той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения. Суд считает возможным в целях защиты прав и законных интересов истца применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

При этом суд принимает во внимание положения ст. 15-16 ЖК РФ об объектах жилищных прав, т.е. о жилом помещении и его видах. Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п.4 ст. 17 ЖК РФ устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. ст. 244, 247 ГК РФ имущество (неделимые вещи) может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации». (решение вступило в законную силу).

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени истцы лишены возможности занимать одну из жилых комнат, а раздельное проживание несовершеннолетней с матерью и несовершеннолетней с опекуном ФИО3 создает угрозу жизни и здоровью несовершеннолетним, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обусловлены устранением истцами прав пользования спорной квартирой, гарантированных ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, установление порядка пользования носит исключительный характер и не изменяет предмет договора найма.

Площадь комнаты, на которую претендуют истцы, равна <данные изъяты> кв. м.

Удовлетворяя иск в части определения порядка пользования квартирой, суд исходит из того, что соглашения между сторонами не достигнуто, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов всех сторон, не являющихся фактически членами одной семьи, учитывая при этом интересы несовершеннолетних, суд приходит к выводу об определении порядка пользования квартирой по предложенному истцами варианту.

Разрешая вопрос об определении порядка пользования квартирой, суд исходит из того, что истцы просят определить им в пользование комнату <данные изъяты> кв.м., другого варианта ответчик не предлагал.

При выделении указанной комнаты истцам, за ответчиком должно быть закреплено право пользования комнатой <данные изъяты> кв.м., что существенно не ухудшит жилищных прав ответчика. В свою очередь законные права истцов на пользование жилым помещением наравне с другими бывшими членами их семьи в соответствии со ст. 67 ЖК РФ при таком порядке пользования будут восстановлены.

Поскольку истцы и ответчик не являются членами одной семьи, по правилам п.4 ст. 69 ЖК РФ они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

- наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что следует определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО5 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>где доля ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2, а также ФИО3 и опекаемой ею несовершеннолетней ФИО4 -<данные изъяты> кв.м.; ФИО5 – <данные изъяты>.м, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. Оплату мест общего пользования начислять пропорционально занимаемой жилой площади, в соответствии с определенным судом порядком пользования.

ООО «Мастак-1» заключить с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, а также ФИО3 и опекаемой ею несовершеннолетней ФИО4 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади <данные изъяты>.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями в общем имуществе: где доля ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, а также ФИО3 и опекаемой ею несовершеннолетней ФИО4 – <данные изъяты> кв.м. Оплату мест общего пользования начислять пропорционально занимаемой жилой площади, в соответствии с определенным судом порядком пользования.

ООО «Мастак-1» заключить с ФИО5 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями в общем имуществе: где доля ФИО5 – <данные изъяты> кв.м. Оплату мест общего пользования начислять пропорционально занимаемой жилой площади, в соответствии с определенным судом порядком пользования.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выделив им в пользование комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставив в пользовании ФИО5 комнату жилой площадью <данные изъяты>.м.

Разъяснить сторонам, что места общего пользования в квартире <адрес> остаются в общем пользовании сторон.

Обязать ФИО5 не чинить ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу:: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО5 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> где доля ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2, а также ФИО3 и опекаемой ею несовершеннолетней ФИО4 -<данные изъяты> кв.м.; ФИО5 – <данные изъяты> кв.м, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. Оплату мест общего пользования начислять пропорционально занимаемой жилой площади, в соответствии с определенным судом порядком пользования.

ООО «Мастак-1» заключить с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, а также ФИО3 и опекаемой ею несовершеннолетней ФИО4 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования в соответствии с долями в общем имуществе: где доля ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, а также ФИО3 и опекаемой ею несовершеннолетней ФИО4 – <данные изъяты>.м. Оплату мест общего пользования начислять пропорционально занимаемой жилой площади, в соответствии с определенным судом порядком пользования.

ООО «Мастак-1» заключить с ФИО5 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из общей площади <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты>.м. и мест общего пользования в соответствии с долями в общем имуществе: где доля ФИО5 – <данные изъяты> кв.м. Оплату мест общего пользования начислять пропорционально занимаемой жилой площади, в соответствии с определенным судом порядком пользования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.И.Бердникова