Решение № 2-1561/2017 2-1561/2017~М-1889/2017 М-1889/2017 от 8 января 2017 г. по делу № 2-1561/2017

Дело №2-1561/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 02 августа 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

прокурора – Богданова О.С.,

представителя истца: муниципального образования город-курорт Геленджик - ФИО1, действующего на основании доверенности № 110-15-1/17\39-01 от 09.01.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Геленджика в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об истребовании земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Геленджика в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик обратился в суд с иском к ответчику об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, по адресу: Российская, Краснодарский край, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Геленджик установлено, что 24.08.2010 г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, о чем в ЕГРН внесена запись №№

В качестве документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, в регистрирующий орган представлено постановление главы администрации с. Пшада от 16.03.1995 г. №31 и архивная выписка от 10.02.2009 г. №351 из постановления главы администрации с. Пшада от 16.03.1995 г. №31.

Проведенной проверкой установлено, что представленные документы архивным отделом администрации муниципального образования город-курорт Геленджик не выдавались.

Кроме того, по данным архивного отдела администрации муниципального образования город-курорт Геленджик постановление главы администрации

с. Пшада от 16.03.1995 г. №31 не содержит информации о предоставлении (закреплении) земельного участка ФИО2 в с. Михайловский Перевал. По данном факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ.

Таким образом, ФИО2 незаконно приобрела право собственности на спорный земельный участок, который относится к муниципальной собственности, в силу чего нарушены права муниципального образования город-курорт Геленджик на владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом. Учитывая изложенное, просит истребовать у ответчика указанный земельный участок, аннулировать в ЕГРН запись № о регистрации за ФИО2 права собственности и признать за муниципальным образованием город-курорт Геленджик право собственности на спорный земельный участок.

Представитель муниципального образования город-курорт Геленджик в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании, за ФИО2 24.08.2010 г. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2010 г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.05.2017 г.

В качестве документа, подтверждающего право собственности ФИО2 на земельный участок, в регистрирующий орган представлена архивная выписка из постановления главы администрации с. Пшада г. Геленджика Краснодарского края №31 от 16.03.1995 г. и постановление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик №1227 от 14.05.2010 г., которым в постановление главы администрации с. Пшада г. Геленджика Краснодарского края №31 от 16.03.1995 г. внесены изменения с указанием категории земель – «земельный участок из земель населенных пунктов».

Проведенной прокуратурой г. Геленджика проверкой установлено, что представленная архивная выписка из постановления главы администрации с. Пшада г. Геленджика Краснодарского края №31 от 16.03.1995 г. ФИО2 не выдавалась.

По данным архивного отдела администрации муниципального образования город-курорт Геленджик постановление главы администрации с. Пшада г. Геленджика Краснодарского края №31 от 16.03.1995 г. не содержит сведений о предоставлении (закреплении) ФИО2 земельного участка в <адрес>, что подтверждается архивной справкой об отсутствии сведений от 12.05.2015 г.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», указанный земельный участок относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Право распоряжения указанным земельным участком принадлежало администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

На основании Федерального закона от 03.12.2008 г. №244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», спорный земельный участок относится к муниципальной собственности.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления». К вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

На основании ст.ст. 5,11, 19 Земельного кодекса Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что в установленном порядке ФИО2 земельный участок не предоставлялся, в связи с чем основания для регистрации права собственности ответчика на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Указанные обстоятельства ФИО2 не опровергнуты.

По данному факту СО ОМВД России по г. Геленджику 25.09.2015 г. возбуждено уголовное дело по ч.3 ст. 159 УК РФ.

Неправомерное выбытие земельного участка площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 23:40:0607002:480, расположенного по адресу:

Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> из муниципальной собственности нарушает права муниципального образования город-курорт Геленджик на владение, пользование и распоряжение указанным земельным участком.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Геленджика в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об истребовании земельного участка удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 24.08.2010 г. о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>

Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на земельный участок площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: