Решение № 2-110/2019 2-110/2019~М-84/2019 М-84/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-110/2019

Дело № 2-110/2-2019

УИД: 32RS0018-02-2019-000094-98


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Фединой Л.Н.,

при секретаре Липовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Гордеевского района Брянской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Рудневоробьевское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области на бесхозяйное имущество – баня, расположенная по адресу <адрес> д. Рудня-Воробьевка <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Гордеевского района Брянской области, обратился в суд с заявлением области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании представитель заявителя, помощник прокурора Гордеевского района, поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС было установлено, что на территории муниципального образования «Рудневоробьевское сельское поселение» находится баня, расположенная по адресу <адрес> д. Рудня-Воробьевка <адрес> от права собственности на которую, собственник отказался, в связи с получением компенсации за утраченное имущество.

Заинтересованное лицо - представитель МО «Рудневоробьевское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области в судебное заседание не явился, представил ходатайства о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав доводы представителя заявителя, помощника прокурора Гордеевского района Кузнецова М.И., исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник бани, расположенной по адресу <адрес> д. Рудня-Воробьевка <адрес> отказался от права собственности на данный объект, передав в сельскую администрацию ключи, технический паспорт. По заявлению администрации Рудневоробьевского сельского поселения о постановке на учет в Клинцовском межрайонном отделе Управления Росреестра Гордеевского района Брянской области данное имущество было принято на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 3 ст. 227 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности.

Установлено, что в указанном помещении никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозной недвижимостью, как своей собственной, т.е. бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.

Кроме интересов муниципального образования учитываются так же интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Частью 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований.

Таким образом, своевременная постановка на учет объекта недвижимости и признание права муниципальной собственности в судебном порядке на указанный объект, предоставляет должностным лицам сельской администрации распределять указанное жилье среди нуждающихся в порядке очередности и тем самым способствует разрешению жилищного вопроса на территории МО «Рудневоробьевское сельское поселение».

Судом установлено, что по заявлению МО «Рудневоробьевское сельское поселение» за №У в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) №, по адресу <адрес> д. Рудня-Воробьевка <адрес>, наименование объекта: баня; назначение объекта: нежилое.

Согласно заявления, владелец указанного недвижимого имущества, ФИО3, заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества.

Таким образом, имеются законное основание для удовлетворения заявления прокурора Гордеевского района.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 227 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Гордеевского района Брянской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: баня, кадастровый №, расположенная по адресу <адрес> д. Рудня-Воробьевка <адрес> за муниципальным образованием «Рудневоробьевское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области.

На данное решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Федина Л.Н.