Решение № 2-1461/2023 2-1461/2023~М-1289/2023 М-1289/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-1461/2023

Дело № 2 – 1461/2023

УИД 51RS0006-01-2023-001875-74


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 06 декабря 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что она и ФИО2 (ответчик) являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ее доля в праве собственности составляет 2/3, ответчика - 1/3. В указанном жилом помещении зарегистрирована она и ее супруг ФИО3 (прежний собственник 2/3 доли в праве собственности), приборы учета водоснабжения не установлены. Ранее по спорному жилому помещению решением суда между собственниками был установлен порядок оплаты расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако в связи со сменой собственника с ФИО3 на ФИО1, прежний порядок оплаты недействителен.

Просит суд определить порядок оплаты за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление и взносы на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности, а плату за вывоз мусора, электрическую энергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение просит возложить на нее в полном объеме, обязать управляющую и ресурсоснабжающие организации, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО4 участия не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление, в котором указала о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Третьи лица АО «Мончегорскводоканал», АО «Мончегорская теплосеть», ООО «ДУ», ООО «Арктик-энерго», Мурманский филиал АО «Ситиматик» в суд представителей не направили, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» ФИО5 представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решение суда будет являться основанием для Фонда производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая истцу и ответчикам отдельные платежные документы, которые региональный оператор обязан направить по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №...., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и ответчик ФИО2 (1/3 доля в праве собственности) (л.д. 24-26).

Из справки ООО «ДУ от <дд.мм.гггг> следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с <дд.мм.гггг> по настоящее время - ФИО3, <дд.мм.гггг>., с <дд.мм.гггг>. – ФИО1, <дд.мм.гггг> (л.д. 10).

Решением Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> по гражданскому делу №.... определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО3 - 2/3 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), взносов на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, вывоз мусора); ФИО2 - 1/3 долю от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), а также взносов на капитальный ремонт.

<дд.мм.гггг> ФИО3 подарил своей супруге ФИО1, принадлежащие ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>л.д. 11-12).

Как установлено в судебном заседании, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашение между долевыми собственниками о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не заключалось.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные правовые нормы, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в предложенном варианте, не противоречащим закону и подлежащим удовлетворению.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из установленного порядка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

- ФИО1, <дд.мм.гггг>, 2/3 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), взносов на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, вывоз мусора);

- ФИО2, <дд.мм.гггг>, 1/3 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), а также взносов на капитальный ремонт.

Данное решение является основанием для предоставления ФИО1 и ФИО2 управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ежемесячно отдельных платежных документов согласно установленного судом порядка и размера участия их в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №....) в пользу ФИО1 (СНИЛС №....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С. Архипова