Решение № 2-316/2018 2-316/2018~М-300/2018 М-300/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-316/2018

Дело №2-316/2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего - судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Романенко Н.И.,

с участием представителя истицы ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Панкратова А.П., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие истицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ее жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который никогда в него не вселялся и не проживал.

Дело инициировано иском ФИО2, которая, уточнив свои исковые требования, просит прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО1 поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика – адвокат Панкратов А.П. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку он представляет интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ и его позиция по делу ему не известна, но считает, что требования истицы подтверждены представленными доказательствами.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО2 обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчик не вселялся в принадлежащий ей жилой дом и не проживал в нем, данным жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не нес и не несет.

Согласно домовой книге на указанный жилой дом ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме истицы по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истицы пояснил в судебном заседании, что ответчик ФИО3 является знакомым истицы, которого она зарегистрировала в своем доме на время, поскольку они вели совместный бизнес. Он намеревался выписаться, однако до сих пор не выписался из ее дома. Его место жительства ей неизвестно, никакой связи с ним нет. Регистрация была необходима ФИО3 для оформления кредита и являлась формальной. Ответчик фактически не вселялся в ее дом и никогда в нем не проживал, не является членом ее семьи, ее родственником. ФИО3 никогда не оплачивал коммунальные услуги, оплата за которые начисляется с учетом количества зарегистрированных в жилом доме лиц. Кроме того, в доме отключены электричество, газ, поскольку в нем никто не проживает длительное время. Отключение газа в домовладении истицы подтверждается справкой ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Она (истица) не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещением на период непроживания ответчика, иных соглашений по пользованию жилым домом между нею и ФИО3 не заключалось.

Место жительства ответчика неизвестно, что подтверждается справкой Управления Незнамовской сельской территории администрации Старооскольского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному начальником управления с участием заместителя начальника управления, УУП ОП №2 УМВД России по г. Старому Осколу, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истица как на основания своих требований.

Представителем ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом доме носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Таким образом, требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик обязан выплатить в пользу истицы возврат государственной пошлины, уплаченной ею при предъявлении иска в суд, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истицы ФИО2 возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 09 июля 2018 года.

Судья Л.Н. Воробцова