Решение № 2-1426/2017 2-1426/2017~М-1333/2017 М-1333/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-1426/2017

№ 2-1426/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в 1993 году на основании ее личного заявления Мосейковский психоневрологический интернат предоставил истцу в аренду земельный участок личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,066 га, расположенный в <адрес>. Участок предоставлялся из земель, находящихся в постоянном пользовании Мосейковского психоневрологического интерната. Ежегодно интернат заключал с истцом договор аренды с 1993 года по 2003 год. Предоставленный истцу в аренду земельный участок имел только две характеристики: адрес и площадь, на местности граница земельного участка при передаче его в аренду истцу была обозначена деревянными колышками. По договору аренды от 27.03.2003 земельный участок был передан истцу в аренду без кадастрового плана. В настоящее время ГУ «Мосейковский психоневрологический интернат» провел кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании таким образом, что земельный участок, переданный истцу в аренду, оказался за границей земельного участка Мосейковского психоневрологического интерната. В 2015 году истец заказала кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка, переданного ей по договору аренды от 27.03.2003. Постановлением администрации Подлесного сельского поселения от 11.05.2016 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на основании которой оформлен межевой план, и земельный участок поставлен на кадастровый учет. В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, местоположение – <адрес>. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, местоположение – <адрес>.

В судебном заседании 11.09.2017 истец ФИО1 изменила исковые требования, просила признать за ФИО1 право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, местоположение – <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала измененные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда, просит исключить Комитет из числа ответчиков.

Представитель третьего лица АУ СО ВО «Мосейковский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениям кадастра недвижимости данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.04.2017 как учтенный, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 27.03.2003 между ГУ ВО «Мосейковский психоневрологический интернат» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка площадью 0,102 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района от 11.05.2016 №205-а утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь составляет 660 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, местоположение – <адрес>.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществляла права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Согласовано

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова