Решение № 2-534/2017 2-534/2017~М-501/2017 М-501/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-534/2017

2-534-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 6 сентября 2017 г.

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Т.В. Жестковой,

при секретаре судебного заседания Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Оставшееся после её смерти наследственное имущество состоит из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Он является наследником указанного имущества по завещанию. Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. ФИО2 проживала в указанном доме с 1976 г. по день своей смерти, документов на жилое помещение не имела. Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрированно. ФИО2 пользовалась жилым домом как своим собственным более 15 лет, земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал наследодателю на праве собственности. Просит включить в наследственное имущество умершей ФИО2 указанный жилой дом с хозяйственными постройками, что ему необходимо для оформления своих наследственных прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настоял, просил их удовлетворить, пояснил, что спорный дом в 1964 г. был установлен родителя на месте старого.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с заявленными истцом требованиями согласилась.

Представитель ответчика администрации Черниговского района Приморского края в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, указав, что с иском согласен, согласно представленных документов, спорный жилой дом принадлежал наследодателю, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 пояснила в судебном заседании, что в с. Каленовка проживала с рождения до 1969 г., часто приезжает туда. ФИО1 знает как жителя села. Дом, в котором проживает истец, остался ему от родителей. Он отремонтировал дом после смерти матери, проживает в нем, ухаживает за домовладением. На этот дом никто не претендует, а истец единственный наследник на имущество матери. Этот дом родители истца перевезли на тракторе и установили в с. Калёновка.

Выслушав истца, третье лицо, опросив свидетеля, принимая во внимание мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленного свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, истец и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом доме.

Из завещания следует, что 02.01.1986 ФИО4, проживавшая в <адрес>, завещала все свое имущество, в том числе домовладение с надворными постройками ФИО1

Согласно представленной администрацией Снегуровского сельского поселения справки, жилому дому, принадлежащему ФИО2 , на основании постановления Главы Черниговского района от 25.10.2000 № 683 «Об упорядочении нумерации домов по с. Снегуровка, Абражеевка. Каленовка присвоен почтовый адрес: <адрес>.

По сведениям администрации Снегуровского сельского поселения ФИО2 с 1976 г. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в указанном доме, пользовалась им, как своим собственным, использовала земельный участок.

Спорный жилой дом муниципальной собственностью Снегуровского сельского поселения не является, право собственности на указанный дом не регистрировалось.

В реестре муниципальной собственности Администрации Черниговского района указанный жилой дом не значится.

По информации КГКУ «УЗИ» сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 13.07.1995, принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 0,50 га по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Снегуровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Нотариусом Черниговского нотариального округа Приморского края в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 на имущество умершей ФИО4 на жилой дом с надворными хозяйственными постройками отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на этот дом.

В техническом паспорте на указанное домовладение площадью 29,4 кв.м, составленном по состоянию на 07.09.2000, его собственником указана ФИО4, определены технические характеристики жилого дома.

В представленной выписке из ЕГРП определены основные характеристики жилого дома площадью 29,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, в суде установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, фактически находился в собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 , которая пользовалась им добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственностью более 20 лет. Однако право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество при её жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы на жилой дом у нее отсутствовали. Земельный участок, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, принадлежал ей на основании свидетельства на право собственности на землю. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

включить в наследственное имущество ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 29,4 кв.м с хозяйственными постройками: пристройкой, погребом, сараем, баней, уборной, забором, расположенными по адресу: <...>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Председательствующий Т.В. Жесткова