Решение № 2-229/2020 2-229/2020~М-205/2020 М-205/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-229/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

23 июля 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Карповой И.С.,

при секретаре Некрыловой Н.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском, указывая, ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> умер его отец – ФИО 1. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Мать истца – ФИО 2, являясь наследником первой очереди по закону, как супруга наследодателя, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но проживала совместно с наследодателем на момент смерти в одном домовладении, является лицом, фактически принявшим наследство.

Не успев оформить наследственные права на указанное имущество, ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>. После её смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, принадлежащие ФИО 1 и перешедшие ей на основании статьи 1153 ГК РФ.

Являясь наследником первой очереди по закону, он (ФИО9), как сын наследодателя, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершил действия свидетельствующие о его фактическом принятии: осуществил похороны наследодателя, обеспечил сохранность наследственного имущества.

В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении его наследственных прав на имущество ФИО 1, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, ввиду пропуска срока для обращения к нотариусу, а также в связи с тем, что ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, в ЕГРН отсутствуют сведения о данном объекте недвижимого имущества.

Кадастровым инженером ФИО3 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома.

Право собственности ФИО 1 на земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №. При проведении кадастровых работ было установлено, что земельный участок состоит из двух контуров и его площадь составляет <данные изъяты>

Право собственности ФИО 1 на жилой дом, площадью 51,3 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, возникло на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

С учетом уточнений, просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 51,3 кв.м и земельный участок площадью 4 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО9, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился. Его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 31.03.2020г., удостоверенной главой Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, Р№7, поддержала исковые требования и просила удовлетворить (л.д.9).

Представитель ответчика, глава администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, ФИО2, не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что расхождение в площади земельного участка, указанной в похозяйственной книге и схеме взаимного расположения земельных участков возникли вследствие того, что ранее обмер земельных участков производился вручную. Изначально участок ФИО 1 и ФИО 2 был многокнтурным, его площадь не изменялась.

От третьего лица, нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО10, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она приходится сестрой истцу. Умершие ФИО 1 и ФИО 2 ее родители. На наследство она не претендует, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От специалиста-эксперта ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, подтвердивших, что истец после смерти матери ухаживал за домом и огородом, что других наследников у ФИО 1 и ФИО 2 нет, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались соответственно записям из похозяйственных книг.Из статьи 4 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» следовало, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 69).

Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу (пункт 5 статьи 72).

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что по данным похозяйственного учета за ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ. значится домовладение 1965 года постройки общей площадью 51,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке кадастровым номером №, принадлежащем вышеуказанному лицу на праве собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской № из похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д.17), выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, записями в похозяйственных книгах (л.д.73-77). По данным похозяйственной книги площадь земельного участка значится равной 4 100 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.06.2020г. №КУВИ-002/2020-4859225, земельный участок, на котором расположено домовладение, состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь значится равной 4100 кв.м. (л.д.46).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, изготовленной в соответствии с системой координат МСК-36, выполненной кадастровым инженером ФИО3, участок по вышеуказанному адресу состоит из двух контуров <данные изъяты> (л.д. 67-69).

Как пояснила в судебном заседании глава Малогрибановской администрации, разница в указании площади возникла вследствие того, что ранее обмер земельных участков производился вручную.

Ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, право собственности за ФИО 1 не регистрировалось, в связи с чем, в ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом помещении, как об объекте недвижимого имущества, о чем свидетельствует уведомление №КУВИ-002/2020-4860472 от 29.06.2020г. (л.д.45).

Как следует из технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ФИО3., площадь домовладения составляет 51,3 кв.м (л.д.18).

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО6 от 11.07.2020г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой – 18,0 кв.м, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Указанный жилой дом не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц (л.д.82-85).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные выше жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО 1 на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ. территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Согласно справке администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района № от 08.06.2020г, ФИО 1 на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. проживал совместно со своей женой ФИО 2 (л.д. 19).

Отношения свойства между ФИО 1 и ФИО 2 подтверждаются свидетельством о браке серия I-НР № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти сери III-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> (л.д.13).

Согласно сообщению ВРИО нотариуса нотариальной палаты нотариального округа <адрес> ФИО7 от 16.06.2020г. №, наследственное дело к имуществу ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., а также наследственное дело к имуществу ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (л.д. 26).

Поскольку на день смерти ФИО 2 проживала совместно с наследодателем, суд считает ее фактически принявшей наследство, открывшееся после его смерти.

Факт родственных отношений между ФИО 1, ФИО 2 и истцом ФИО9 подтверждается свидетельством о рождении последнего, серии II-НР № выданным ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> (л.д.10).

В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери ФИО 2 не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он нес расходы по содержанию наследственного имущества, принимал меры к его сохранению ухаживая за домом и земельным участком. Указанные обстоятельства подтверждаются, в частности, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется. ФИО8 (сестра истца, третье лицо по настоящему делу) возражений относительно исковых требований не выразила.

Установление факта принятия наследства необходимо ФИО9 для оформления наследственных прав, иным образом установление данного факта невозможно, а потому обращение истца в суд с указанным требованием является правомочным.

Поскольку на день смерти ФИО 1 ему принадлежал спорный жилой дом и земельный участок, состоящий из двух контуров <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; наследником к его имуществу являлась ФИО 2, проживавшая с ним на момент смерти и фактически принявшая наследство; после ее смерти наследником является истец ФИО9, факт принятия наследства которым установлен судом в настоящем судебном заседании; ФИО8 возражений относительно предмета спора не выразила; иных наследников и лиц, претендующих на наследственное имущество, суду не известно; суд находит требования ФИО9 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО9 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства после смерти матери ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, площадью 51,3 кв.м и земельный участок площадью 4 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020г.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь