Решение № 2-1665/2017 2-1665/2017~М-1545/2017 М-1545/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1665/2017

Дело №2-1665/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска, в котором просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что спорное жилое помещение было ему предоставлено для постоянного проживания на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с Администрацией г. Смоленска. Реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения во внесудебном порядке истец не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих место его жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., ранее участия в приватизации он не принимал (л. д. 2).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным в иске, ФИО1 суду также пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГг. постоянно проживал в <адрес>, которое было ему предоставлено примерно в <данные изъяты>.г. в связи с работой в <данные изъяты>, однако, сведений о выделении данного жилья и периоде регистрации в нем не сохранились. С ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени он зарегистрирован и проживает один в спорной квартире.

Представитель Администрации города Смоленска ФИО3 в адресованном суду отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу исковых требований ФИО1 не заявил (л.д.17,33).

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ). По условиям договора наниматель вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать его в поднаем, осуществлять его обмен, а также иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (части 1 и 2 ст. 67 ЖК РФ).

На основании статьи 672 ГК РФ в государственным и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991г. № 1541-1 (в редакции от 16 октября 2012г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 названного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному с Администрацией г. Смоленска, ФИО1, одному, предоставлена однокомнатная квартира № в <адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает с <данные изъяты>. (л. д. 4-6).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГг. и выписки по лицевому счету №, представленных СМУП «ВЦ ЖКХ», усматривается, что истец зарегистрирован и проживает в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время (л. д. 10).

В справке Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГг. №-з и поэтажном плане отражено, что однокомнатная квартира № в <адрес> не приватизирована, числится в Реестре муниципального имущества; имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую - <данные изъяты> (л. д. 9 -оборотная сторона,27).

Администрацией г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГг. отказано в удовлетворении заявления истца о передаче ему в собственность спорного жилого помещения в связи с непредставлением сведений о месте жительства и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 7).

Из содержания иска, пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, усматривается, что право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее им использовано не было.

В подтверждение приведенных доводов суду представлены карточка прописки и справка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГг. №-з, согласно которым до предоставления спорной квартиры истец проживал в <адрес>. Данный объект на техническом учете не числится и сведения о его собственниках отсутствуют (л.д.8,9).

По записям, содержащимся в трудовой книжке ФИО1, усматривается, что он с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. работал на предприятиях г. Смоленска, в том числе, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - в <данные изъяты> (л.д.18-26).

Согласно сведениям архивного отдела Администрации г. Смоленска, решения <данные изъяты> о предоставлении ФИО1 в <данные изъяты>. жилой площади по адресу: <адрес>, не обнаружено (л.д.8 -оборотная сторона).

По справке Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГг. №-Л, сведения о наличии у ФИО1 собственности на объекты недвижимого имущества (квартиры, домовладения) за период с 1991 по 1999г. отсутствуют (л.д.34).

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что ФИО1 занимает квартиру № в <адрес> на условиях договора социального найма. Являясь гражданином Российской Федерации, истец ранее не реализовал свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Следовательно, исходя из вышеприведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования ФИО1 о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий Е.А. Степченкова