Решение № 2-2889/2019 2-316/2020 2-316/2020(2-2889/2019;)~М-2440/2019 М-2440/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-2889/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Мирзагитова С.А.,

ответчика администрации <адрес> в лице его представителя по доверенности от <дата> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что на основании разрешения главного архитектора исполкома Арзамасского горСовета депутатов трудящихся от <дата> ему было выдано разрешение на строительство гаража размерами *** для легковой машины на участке *** в районе, отведенном под индивидуальные гаражи.

На отведенном участке он за счет собственных средств построил гаражный бокс под литером *** и по настоящее время пользуется им.

<дата> он обратился в Росреестр для государственной регистрации права собственности на указанный гараж, но получил отказ, т.к. разрешение главного архитектора не является документом, дающим право на регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Поскольку гаражный бокс им был построен на выделенном на законных основаниях участке, с <дата> он пользуется и владеет указанным гаражом, то просит признать за ним право собственности. На гаражный бокс площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Мирзагитов С.А. исковые требования поддержали, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО2 иск не признал.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы данного гражданского дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата> ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража размерами *** для легковой машины на участке *** в районе, отведенном под индивидуальные гаражи.

Данное разрешение было подписано архитектором отдела главного архитектора исполкома Арзамасского городского Совета депутата трудящихся и заверено печатью исполкома Арзамасского городского Совета депутата трудящихся.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, он за счет собственных средств возвел гаражный бокс, что также подтверждается техническим паспортом нежилого здания (гаражного бокса) от <дата>.

Согласно техническому паспорту от <дата> на участке № по <адрес> построен гаражный бока литер *** площадью *** кв.м, одноэтажный, кирпичный.

Согласно топосъемке спорный гаражный бокс расположен по <адрес>, рядом находится еще один кирпичный гаражный бокс и *** металлических.

<дата> истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс.

<дата> ФИО1 было отказано в регистрации права собственности, поскольку разрешение главного архитектора не является документом, дающим право на регистрацию права собственности на объект недвижимости.

В этом же уведомлении указано, что в ЕГРН отсутствуют сведения о нежилом здании (гараж).

Поскольку ФИО1 на выделенном ему земельном участке за счет собственных средств возвел гаражный бокс, с <дата> владеет и пользуется им и несет расходы по его содержанию, возведением гаражного бокса не нарушаются права и законные интересы других лиц, судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательств самовольного возведения гаражного бокса сторона ответчика не представила.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <адрес>, ***, паспорт *** выдан <адрес><дата>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс литер *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Леснова