Решение № 2-845/2017 2-845/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-845/2017

Дело № 2-845/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый №.

В обоснование иска указал, что решением администрации Яраткуловского сельского совета Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства дома по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке он построил жилой дом. В решении от ДД.ММ.ГГГГ неправильно написано его имя, площадь земельного участка, имеются исправления. Из-за указанных ошибок Управлением Росреестра по Челябинской области ему было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Из отзыва представителя ответчика ФИО3 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением главы администрации Яраткуловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства дома на правах личной собственности в <адрес>

На основании указанного решения в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке ФИО1 возведен жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользуется земельным участком.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ администрации Яраткуловского сельского поселения ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании фактического использования земельного участка в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона от 25 октября 2001 года №137 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок предоставлен ФИО1 для строительства жилого дома до введения в действие Земельного Кодекса РФ, ФИО1 в течение длительного времени пользуется земельным участком, его право на земельный участок никем не оспаривается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано:

Судья Кулматова Э.Ф.: