Решение № 2-2100/2018 2-2100/2018~М-1892/2018 М-1892/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-2100/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании решения незаконным и недействительным

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, мотивировав его тем, что истица ФИО1 проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, в квартире площадью <данные изъяты>. На каждого члена семьи приходится <данные изъяты> кв.м. Кроме того, супруг истицы является собственником ? доли в комнате общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты>. Обратившись с заявлением в Администрацию муниципального района <адрес> РБ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, ФИО1 получила выписку от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В своем исковом заявлении истец просит суд признать решение Администрации муниципального района Туймазинский район РБ выписку от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО2, незаконным и недействительным, обязать Администрацию муниципального района Туймазинский район РБ поставить ФИО2 и его семью на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, согласно решения Туймазинского районного совета установлена норма в размере 12 кв.м. общей плщади на одного человека. Согласно распоряжения Правительства РБ от 07 марта 2012 года №203 – Р установлена норма жилого помеещения в размере 12 кв.м., по договору социального найма в размере 18 кв.м., то есть имеются расхождения в решении Туймазинского районного совета, которое по содержанию противоречит распоряжению Правительства РБ. Т-выми заключен договор ипотечного кредитования, и они не являются собственниками жилого помещения, поскольку имущество находится в залоге в банке, и они не могут распоряжаться как собственники данным жилым помещением.

Представитель Администрации МР Туймазинский район РБ ФИО4 исковые требования не признал, суду показал, что решение Туймазинского районного совета от 2005 года не отменено, в нем установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв.м., по договору социального найма 14 кв.м. Согласно ст.50 ЖК РФ при определении нуждаемости необходимо руководствоваться учетной нормой, и она в городе Туймазы и в Туймазинском районе составляет 12 кв.м., у истца же более <данные изъяты> отказ считает соответствует законодательству.

Третье лицо Туймазинская межрайонная прокуратура в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о дате и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пп.2 п.1 ст. 51 ЖК РФ Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданного отделом ЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Государственного комитета РБ по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ.

Супруги ФИО5 проживают по адресу: <адрес>, в квартире площадью <данные изъяты>. На каждого члена семьи приходится <данные изъяты>.

Кроме того, супруг истицы ФИО2 является собственником ? доли в комнате общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты>.

ФИО2 обратился с заявлением в Администрацию муниципального района Туймазинский район РБ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, ФИО1 получила выписку от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, на основании договора купли продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, и имеет состав семьи: муж ФИО2, сын ФИО6

Утверждение представителя истицы ФИО1 о том, что вышеуказанная квартира обременена банком и является предметом залога, и в этой связи не в полной мере принадлежит истице, не является основанием для признания ФИО1 и членов ее семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку правомочия собственников данного жилого помещения подтверждаются материалами дела.

Ипотека в силу закона, согласно договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не препятствует истице и членам ее семьи в реализации прав по владению, пользованию (проживанию), распоряжению (после погашения кредитной задолженности) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 ст.51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с распоряжением Правительства РБ от 07 марта 2012 года №203 – р «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма», рекомендовано органам местного самоуправления Республики Башкортостан в соответствии со ст.50 Жилищного Кодекса РФ установить учетную норму площади жилого помещения в размере не более двенадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека…».

Решением Туймазинского районного Совета №97 от 09.06.2005 года установлена учетная норма площади жилого помещения в Туймазинском районе и г.Туймазы в размере двенадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

ФИО1 проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, в квартире площадью <данные изъяты>. На каждого члена семьи приходится <данные изъяты>. Кроме того, супруг истицы ФИО2 является собственником ? доли в комнате общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты>. Итого на каждого члена семьи Т-вых приходится <данные изъяты> площади жилого помещения из расчета: (<данные изъяты>, что более учетной нормы площади жилого помещения, установленной в Туймазинском районе и г.Туймазы.

Учитывая, что истица ФИО1, а также члены ее семьи обладают суммарно общей площадью всех жилых помещений, принадлежащих на праве собственности в размере <данные изъяты>., на одного человека приходится <данные изъяты>., в удовлетворении исковых требований истицы о признании решения Администрации муниципального района Туймазинский район РБ незаконным и недействительным надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 98,194 — 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании решения незаконным и недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Гиниятова