Решение № 2-4634/2017 2-4634/2017~М-4124/2017 М-4124/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-4634/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-4634/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Кузьминых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на ? долю земельного участка,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Абакана, просит признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Требования иска мотивированы тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> После смерти его отца ФИО19 его мать ФИО14 приватизировала земельный участок по адресу: <адрес> себя в единоличную собственность. Свидетельство о праве собственности матерью истца было оформлено ДД.ММ.ГГГГ. О данном факте истец узнал только после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что при приватизации земельного участка его интересы не были учтены, в связи с чем обратился с настоящим иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана ФИО15 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи о времени и месте рассмотрения дела по существу извещена судом надлежащим образом, от нее имеется письменное заявление, в котором она оставляет удовлетворение требований истца на усмотрение суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Абакана.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи о времени и месте рассмотрения дела по существу извещена судом надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, третье лицо ФИО2, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28., ФИО18., ФИО1 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ родителями которого являются ФИО17 и ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21. (свидетельство о смерти №).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО23 ФИО22. и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону дополнительное к ранее выданному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками имущества умершего ФИО24 в виде 1/3 доли квартиры по адресу<адрес> являются супруга ФИО20. и сын ФИО1

В последующем истец ФИО1 оформил ? доли на указанную выше квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО25 обратились с заявлениями в Администрацию г. Абакана о предоставлении им в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>

Между тем, согласно свидетельству на право собственности на земельный участок по адресу: г<адрес>, данное свидетельство было выдано только на мать истца – ФИО26

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО27. (свидетельство о №)

Из материалов наследственного дела № в отношении ФИО29 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону которой являются ФИО1 (сын), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО30 (внук), ФИО31 (внучка), ФИО32 (внучка).

ФИО36 ФИО33., ФИО3, ФИО34 отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО35 о чем материалах наследственного дела имеются их письменные заявления.

Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО37 следует, что он проживает по соседству с истцом, который постоянно живет в <адрес> Когда он (ФИО38 в ДД.ММ.ГГГГ переехал жить на ул<адрес>, семья истца и истец уже жили по <адрес> Земельный участок обрабатывается истцом, кто является собственником земельного участка не знает, претензий со стороны третьих лиц не имеется. Свидетель ФИО39. суду пояснил, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, вместе работали, истец проживал и проживает в г<адрес>, пользуется земельным участком, претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Суд принимает во внимание показания данных свидетелей, оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с пояснениями истца, третьего лица и материалами дела.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в то числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ установлено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1, как наследник, фактически принял наследство после смерти своей матери, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 (брат истца), являющийся также наследником после смерти матери ФИО40 в судебном заседании не возражал против заявленных истцом исковых требования о признании за истцом права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, спора по наследству между наследниками ними не имеется.

Из выписки Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно представленному истцом межевому плану площадь земельного участка, расположенного по адресу<адрес>, составляет № кв.м.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит возможным заявленные требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <адрес>м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка, площадью <адрес>

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова