Решение № 2-1015/2020 2-1015/2020~М-46/2020 М-46/2020 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-1015/2020

Мотивированное
решение изготовлено 27.04.2020.

УИД25RS0003-01-2020-000054-90 Дело № 2-1015/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2020 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Матюшиной Т.А.

с участием

прокурора ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что 15.08.2012 между ФИО2 и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения № 418, в соответствии с которым ответчикам во временное пользование предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Также ФИО2 подписано обязательство об освобождении им указанного жилого помещения в течение 2-х месяцев, после реализации ГЖС, с даты приобретения им жилого помещения. ФИО2 обеспечен ГЖС от 19.02.2017 с учетом состава семьи, который им реализован путем приобретения жилого помещения 13.06.2018. Вместе с тем, до настоящего времени принятое на себя обязательство об освобождении спорного жилого помещения ответчик не исполнил. 28.10.2019 в адрес ответчиков направлено предупреждение об отсутствии права занимать служебное жилое помещение, однако, ответчики служебное помещение в установленном порядке до настоящего времени не сдали. Просит признать ФИО2, Могильную Н.И. и несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования спорным служебным жилым помещением и выселить ответчиков.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д.40).

Ответчик ФИО3, являясь в том числе законным представителем несовершеннолтенего, также направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, дополнительно указав, что согласна освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, жилым помещением от Министерства Обороны РФ их семья обеспечена.

Представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования просил также рассмотреть дело в его отсутствие. В своем отзыве указал, что с требованиями истца согласен.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом <адрес>, в том числе квартира №291, находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

На основании приказа Министра обороны РФ, со старшиной ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № 418 от 15.08.2012, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения службы жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи (л.д.15).

По данному адресу, проживают и зарегистрированы ответчики: наниматель ФИО2, его супруга ФИО3 и несовершеннолетний ребенок ФИО4

Согласно п. 1.5 договора найма служебного жилого помещения, срок действия договора установлен на период прохождения ответчиком военной службы до 07.11.2016.

15.03.2016 ФИО2 подписано обязательство, согласно которого, он и члены его семьи обязуются освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес> в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (л.д.16).

Приказом командующего ТОФ от 15.04.2016 № 65 ФИО2 уволен с военной службы по состоянию здоровья.

Из письма 1 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» от 04.12.2019 следует ФИО2 реализовал государственный жилищный сертификат 13.06.2018 на приобретение жилого помещения (л.д.24), что также подтверждают ответчики.

28.10.2019 в адрес ответчика направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения.

Из акта от 29.11.2019 следует, что в <адрес> по настоящее время проживают ответчики.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования заявлены надлежащим истцом.

Кроме того, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Поскольку в настоящее время ни наниматель, ни члены его семьи не проходят военную службу, правовых оснований для проживания в служебной квартире у них не имеется.

На основании изложенного, имеются все правовые основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным служебным помещением и их выселении из него.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий