Решение № 2-947/2020 2-947/2020~М-748/2020 М-748/2020 от 22 апреля 2020 г. по делу № 2-947/2020

Дело № 2-947/2020

43RS0003-01-2020-000935-04

З АО Ч НО Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2020 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Лобастове А.В.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "Жилищный сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование указано, что ответчик является сособственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}. Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет итец. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 91 663,30 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 91663,30 руб., пени в размере 16 113,44 руб.; расходы по оплате государственной пошлины – 3355,53 руб.(л.д.6).

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик уведомлена своевременно и надлежащим образом о судебном заседании.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1 и 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

В ст. 157 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 80 Постановления Правительства РФ от {Дата} {Номер} «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» являлось управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес}, на основании договора {Номер} управления многоквартирным домом от 01.12.2018(л.д. 11-13).

Ответчик является сособственником квартиры по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} (л.д. 12), за предоставляемые в которую коммунальные услуги имеется задолженность за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 91 663,30 руб., а также пени – 16113,44 руб. по состоянию на 05.02.2020г.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п.14 ст.155 ЖК РФ).

На основании п. 4.3 договора управления многоквартирным домом от {Дата} лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (л.д. 12).

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, судом признается правильным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиком не представлено.

Поскольку обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей на собственника помещения возложена в силу закона, доказательств, освобождающих от исполнения обязательств не имеется, суд удовлетворяет заявленные требования и взыскивает с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» задолженность за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 91 663,30 руб., а также пени – 16113,44 руб.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 3355,53 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199,234,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК "Жилищный сервис" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2018 года по декабрь 2019 года 91663 рубля 30 копеек, пени 16113 рублей 44 копейки, расходы по государственной пошлине 3355 рублей 53 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Малова Н.Л.

Решение в окончательной форме принято {Дата}.

Судья Малова Н.Л.