Решение № 2-206/2017 2-206/2017~М-135/2017 М-135/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-206/2017

Дело № 2-206/2017

Мотивированное
решение составлено

05 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Красова С.С.,

при секретаре Деменок Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он с 1957 по 1996 г.г. он работал на железной дороге. Приблизительно в 1988-1989 г.г. он вступил в созданный на работе гаражный кооператив «Путеец», членами которого были железнодорожники, пожелавшие построить для собственных нужд коллективно-долевые одноэтажные гаражи боксового типа. Коношским поселковым Советом народных депутатов кооперативу «Путеец» был выделен в поселке Коноша на пустоши берега речки Травница на <адрес> земельный участок под строительство гаражей. В 1990 году он как член кооператива построил свой гаражный бокс, имеющий, согласно данным технического паспорта, наименование: <адрес>, инвентарный №; год постройки А - 1990, строительный объем А - 83 куб. м, площадь 25,8 кв.м., средняя внутренняя высота строения А - 2,60 м, назначение строения нежилое. Он изготовил технический паспорт на гаражный бокс. Со дня постройки гаражного боксаи по настоящее время он добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуюсь указанным недвижимым имуществом более 26 лет в соответствии с его целевым назначением (хранение транспортных средств), несет необходимое бремя содержания строения, а именно, периодически, по мере необходимости, проводит внутренний и внешний ремонт строения, убирает снег, различные отходы и мусор с прилегающей территории, оплатилрасходы на составление технического паспорта. Документы, связанные с пребыванием в гаражном кооперативе, утрачены, сам кооператив распался, хотя это в организационном плане не оформлено.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на здание гаража по адресу: <адрес>. Им полностью уплачены все паевые взносы за гараж. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не состоит. Не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 1 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ ("О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации МО «Коношское» № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 гаражному боксу, присвоен адрес: <адрес>.

Здание гаража по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Коношским отделением ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации», гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, построен в 1990 году, материал стен - кирпичный, строительный объем А - 83 куб. м, площадь 25,8 кв.м., средняя внутренняя высота строения А - 2,60м, назначение строения нежилое, инвентарный №. Право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано.

Из показаний свидетелей А,А. и Г.В. в судебном заседании следует, что истец был членом гаражного кооператива, полностью внес паевой взнос, построил в 1990 году гараж на <адрес>, и с этого времени открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом №, строение № по <адрес>, как своим собственным.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, строение № по <адрес> в <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. ФИО1, являясь членом гаражного кооператива, полностью внес свой паевой взнос за указанный гараж, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коношский районный суд.

Судья С.С.Красов