Решение № 2-5782/2017 2-5782/2017~М-5235/2017 М-5235/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-5782/2017

Дело № 2-5782/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 07 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 с 2013 года является членом кооператива «Волна», владея гаражным боксом №, площадью 14,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, полностью оплатив паевые и членские взносы.

10.04.2017 ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, площадью 14,1 кв.м, условный номер №, расположенным по адресу: <адрес>. Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 14.04.2017 №, № государственная регистрация приостановлена с 14.04.2017 по 14.07.2017 указанием на необходимость представления документов, исключающих самовольность постройки гаражного бокса.

16.05.2017 ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 14,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 19.05.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Волна» не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, представили отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Волна» с 2013 года и имеет в собственности гаражный бокс №, площадью 14,1 кв.м, паевые взносы оплачены полностью в 2013, что подтверждается справкой председателя ГСК «Волна» от 28.04.2017 (л.д. 10).

В соответствии с техническим планом помещения от 20.03.2017 гаражный бокс №, расположенный <адрес>, имеет общую площадь 14,1 кв.м.

ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, представив имеющиеся у нее документы. Государственная регистрация права собственности истца на гаражный бокс приостановлена в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что гаражный бокс №, находится в границах земельного участка, используемого ГСК «Волна», права указанного ГСК на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истца, которая открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом на законных основаниях, и использует их по назначению с 2013 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 14,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 14,1 кв.м, условный номер №, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2017.