Решение № 2-3574/2020 2-3574/2020~М-3135/2020 М-3135/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-3574/2020

УИД 03RS0003-01-2020-004332-28

дело № 2-3574/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Галикеевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с указанным иском прося признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Уфа, <адрес>

Требования мотивированы тем, что 05.04.2016 г. был заключен договор мены, согласно которому ФИО1 взамен аварийного было предоставлено новое жилое помещение, 15.04.2016 г. договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Согласно пункту 2.2 абзац 3 договора мены ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора. Ответчик не исполнил условия договора.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: г.Уфа, <адрес>, а зарегистрирован по адресу: г.Уфа, <адрес>

Представители истца Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа город Уфа РБ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика, и адресу проживания возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчик суд не извещал.

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчику и, считая его надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ договор купли-продажи влечет за собой отчуждение имущества.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, 05.04.2016 г. между Муниципальным образованием городской округ г. Уфа Республики Башкортостан и собственниками квартиры по адресу: г. Уфа <адрес> кв. <адрес> том числе сособственником ФИО1 был заключен договор мены, согласно которому ФИО1 взамен указанного ранее занимаемого аварийного жилого помещения было предоставлено новое жилое помещение по адресу г. Уфа <адрес>, 15.04.2016 г. договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Согласно пункту 2.2 абзац 3 договора мены ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора. Ответчик не исполнил условия договора. Согласно представленной справки ФИО1 остается быть зарегистрированным по адресу г. Уфа <адрес> кв. <адрес>.

Поскольку между истцом и ответчикогм какого-либо договора на право проживания на жилой площади истца не заключалось, договор мены указания на сохранение ответчиком прав на жилое помещение не содержит, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, который в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав.

При указанных обстоятельствах требования истца Администрации ГО г. Уфа РБ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Уфа, <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г.Уфа, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шакиров А.С.