Решение № 2-1-985/2017 2-1-985/2017~М-1-905/2017 М-1-905/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1-985/2017

Дело № 2-1-985/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Ш При жизни Ш, был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке в 1958 году Ш собственными силами построила жилой дом, общей площадью 31,4 кв.м., но документы на жилой дом и земельный участок не оформила и не зарегистрировала должным образом. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/33 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которые принадлежали Ш

Однако на спорные объекты в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку земельный участок находился у Ш на праве постоянного (бессрочного) пользования, а жилой дом является объектом самовольного строительства.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери Ш на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на объект индивидуального строительства, тип объекта: жилой дом, с инвентарным №, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО2, которая исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области и администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что после смерти Ш, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от 22 октября 2015 года), наследницей первой очереди по закону является её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) после заключения брака ФИО1 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 своевременно приняла наследство после смерти Ш, оформив наследственные права в отношении 2/33 долей земельного участка площадью 838300 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом № по <адрес> от 13 июня 2017 года, данный жилой дом имеет общую площадь 31,4 кв.м.

В соответствии со справкой администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось, данный жилой дом является объектом индивидуального жилого строительства и не является самовольной постройкой.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом значится за Ш

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области от 05 июня 2017 года, Ш, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29 мая 2017 года, усматривается, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 3000 кв.м.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Ш на день смерти была зарегистрирована по указанному адресу, в доме дочери – ФИО1

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь наследником по закону после умершей матери, своевременно фактически приняла наследство, в состав которого входят и спорные объекты, при этом, на земельный участок с кадастровым №, исходя из положений Федерального закона, регламентирующего порядок введения в действие Земельного кодекса РФ, владелец вправе был зарегистрировать право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья