Решение № 2-446/2018 2-446/2018 ~ М-437/2018 М-437/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-446/2018

Дело № 2-446/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 15 июня 2018 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Тасеевский районный суд с иском к ответчику администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании права собственности в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 1992 года по 1994 год она работала в кооперативе «<данные изъяты>», когда в 1993 году организация выделила ей как работнику недостроенную квартиру по адресу: <адрес>. Квартиру она достраивала своими силами, после чего стала проживать в квартире и проживает в ней по настоящее время. Каких-либо документов о передаче ей недостроенной квартиры и документов о строительстве не имеется. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время она решила оформить надлежащим образом документы на квартиру, но столкнулась с проблемами в оформлении, и единственным решением данной проблемы является обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что проблема в получении правоустанавливающего документа на квартиру вызвана тем, что каких-либо документов о выделении квартиры не сохранилось, при этом она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимого имущества более пятнадцати лет, в связи с чем является собственником квартиры в силу приобретательной давности. Спора о праве не имеется.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями истицы согласны, по существу иска пояснили, что они знают, что их матери – ФИО1 в 1993 году организацией, в которой она работала, была выделена недостроенная квартира, которую мать достраивала своими силами. После того, как квартира была введена в эксплуатацию они с матерью стали проживать в квартире, в которой и проживают по настоящее время. Спора о праве между ними не имеется, они не возражают, чтобы право собственности было признано за ФИО1

Представитель ответчика – администрации Тасеевского сельсовета, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, – администрации Тасеевского района, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истицы, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав истицу, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно справки о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (по состоянию на 12 апреля 2018 года), справки от 23 июня 2018 года, выданных администрацией Тасеевского сельсовета Тасеевского района ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес> с 26 апреля 2000 года, 01 января 2002 года, 27 марта 2006 года соответственно. Аналогичные сведения содержаться в справках с места жительства ФИО2, ФИО3, копиях паспортов ФИО1, ФИО2, ФИО3

Выписка из реестра муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета Тасеевского района свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес> не состоит в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тасеевского района объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Тасеевского района.

Из представленной выписки из Реестра приватизированного жилья Тасеевского района следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес> не являлась объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 23 марта 2018 года подтверждает, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3 квартира по адресу: Красноярский край, <адрес> была выделена ФИО1 в 1993 году. Доводы истицы достоверно подтверждены исследованными судом письменными доказательствами, которые свидетельствуют о том, что истице действительно была выделена квартира по вышеуказанному адресу. Тем самым, суд находит, что в 1993 году истица ФИО1 фактически приобрела право собственности на недвижимое имущество, однако надлежащих документов, подтверждающих данные обстоятельства, истица не имеет, что и вызвало необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. В течение данного времени истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ ФИО1 приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности. Иные лица на указанный объект недвижимого имущества не претендуют.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 95,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р. Гурочкина