Решение № 2-1426/2020 2-1426/2020~М-1429/2020 М-1429/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-1426/2020

№2-1426/20

УИД 22RS0069-01-2020-002347-70


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Бушановой О.М.,

с участием прокурора - старшего помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Барило Л.М., представителя истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула на основании доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, её представителя на основании нотариальной доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, -

у с т а н о в и л:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО2 Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в квартире "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что квартира "адрес" является объектом муниципальной собственности. Д.М.Г. между КЖКХ администрации г. Барнаула и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения, предметом которого являлось жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по указанному выше адресу, для временного проживания в нем. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении "адрес" зарегистрирована ФИО2 Квартира предоставлена ФИО2 в связи с наличием трудовых отношений с МУП «ДЕЗ №1 Ленинского района г. Барнаула». Д.М.Г. ФИО2 уволена на основании п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации по собственному желанию. Так как договор найма служебного жилого помещения от Д.М.Г. с ФИО2 заключался только на время трудовых отношений с МУП «ДЕЗ №1 Ленинского района г. Барнаула», он прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Исковое заявление Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула на основании доверенности ФИО1 на удовлетворении заявленного требования настаивала.

Ответчик ФИО2, её представитель на основании нотариальной доверенности ФИО3 возражали против удовлетворения заявленного требования.

В представленных ранее письменных возражениях на исковое заявление, представитель ответчика ФИО2 на основании нотариальной доверенности ФИО3 указал, что иск не подлежит удовлетворению, так как с квартиры "адрес" статус служебного жилого помещения снят на основании заявления начальника Барнаульской КЭЧ от Д.М.Г. №, заявления ответчика от Д.М.Г. и заседания комиссии по рассмотрению вопросов о снятии статуса служебных жилых помещений, оформленного Протоколом № от Д.М.Г.. Кроме того, Ленинский районный суд г. Барнаула в рамках гражданского дела №2-2705/2015 уже рассматривал требования истца заявленному основанию, Д.М.Г. вынесено решение по существу требований истца, в иска отказано. Просил в иске КЖКХ г. Барнаула отказать, либо прекратить производство по настоящему делу.

Прокурор Барило Л.М. в своем заключении по делу указала, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению. Производство по делу прекращено быть не может, так как в ранее рассмотренном деле истцом заявлялись иные основания по заявленным требованиям. В настоящее время со спорного жилого помещения снят статус служебного помещения, ФИО2 заняла помещение не самовольно и выселена быть не может.

Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, изучив представленные документы, оценив их в совокупности с обстоятельствами гражданского дела, суд приходит к следующему.

В п. 1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч.1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, приказом председателя КЖКХ г. Барнаула № от Д.М.Г. перераспределено служебное жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: "адрес", МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула; заселена в указанное жилое помещение <данные изъяты> ФИО2

Д.М.Г. между КЖКХ г. Барнаула (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по "адрес", для временного проживания в нем. Жилое помещение представляется в связи с трудовыми отношениями. Настоящий договор заключается на время трудовых отношений с МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (п.1, 2,5 договора).

Д.М.Г. ФИО2 обратилась в администрацию г. Барнаула с заявлением о снятии статуса служебной с квартиры "адрес" предоставленной ей для проживания в <данные изъяты> году.

Д.М.Г. на заседании комиссии по рассмотрению вопросов о снятии статуса служебных жилых помещений, рассмотрено заявление ФИО2 по квартире, расположенной "адрес". Как следует из протокола № от Д.М.Г., в соответствии с решением Барнаульской городской думы от Д.М.Г. № «Об утверждении Положения о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда», Постановлением администрации города от Д.М.Г. № «Об утверждении комиссии администрации города по рассмотрению вопросов о снятии статуса служебных жилых помещений», снят статус служебных жилых помещений и разрешена администрациям района их приватизация или заключение договоров социального найма.

Согласно выписке № от Д.М.Г., квартира "адрес" на основании решения Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от Д.М.Г. «О составе муниципальной собственности», включена в Реестр объектов муниципальной собственности г. Барнаула, собственник имущества: городской округ - г. Барнаул Алтайского края.

Согласно приказу № от Д.М.Г., прекращено действие трудового договора от Д.М.Г., ФИО2 - <данные изъяты> МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула, уволена Д.М.Г. на основании п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации - инициатива работника.

В соответствии с выпиской из домовой книги по квартире "адрес" зарегистрирована по месту жительства с Д.М.Г. по настоящее время ФИО2

На основании указанных выше документов, суд приходит к выводу, что жилое помещение - квартира "адрес" предоставленное ФИО2 для временного проживания, утратило статус служебного, квартира передана в муниципальную собственность.

Кроме того, данное обстоятельство установлено решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 21 октября 2015 года, вынесенным по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО2 о выселении.

Обращаясь ранее в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, истец КЖКХ г. Барнаула указал в качестве оснований заявленного требования, что ответчик является нанимателем указанного жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, на основании договора найма служебного жилого помещения от Д.М.Г., заключенного между КЖКХ г.Барнаула и ФИО2 в связи с трудовыми отношениями. Квартира находится в антисанитарном состоянии, отсутствует электричество, инженерное оборудование требует замены. ФИО2 регулярно нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, в квартире стоит невыносимый запах, отсутствует вода, так как постоянно затапливались квартиры до шестого этажа. ФИО2 захламляет мусором комнату. В подъезде появились тараканы.

Решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 21 октября 2015 года иск Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО2 о выселении оставлен без удовлетворения в полном объеме.

Указанным решением установлено, что «предоставленное ФИО2 жилое помещение утратило статус служебного, квартира "адрес" передана в муниципальную собственность, пользование спорным жилым помещением ответчиком осуществляется на условиях договора социального найма.

Таким образом, суд не находит оснований для прекращения производства по настоящему гражданскому делу, так как ранее истцом КЖКХ г. Барнаула, заявлялись хотя и аналогичные требования, но по иным основаниям. Отношения, которые являются предметом рассмотрения настоящего дела, являются длящимися, основания предъявления исков не являются идентичными, в связи с чем, судом гражданское дело рассматривается по существу.

Так как на основании исследованных документов суд приходит к выводу, что жилое помещение - квартира "адрес", предоставленное ФИО2 для временного проживания, утратило статус служебного, требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л :

Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 14 сентября 2020 года.

Судья В.А. Завертайлов