Решение № 2-1063/2020 2-120/2021 2-120/2021(2-1063/2020;)~М-773/2020 М-773/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-1063/2020

Дело № 2-120/2021

УИД 33RS0019-01-2020-001618-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 9 марта 2021 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Гуреевой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование иска следующее. ***. умер ФИО3, ***. умерла мать истца - ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры, земельного участка площадью 0,41 га; двух земельных долей площадью по 4,40 га. В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, поскольку считала, что имущество ею принято фактически. Примерно за год до смерти наследодателя ФИО1 фактически проживала совместно с матерью. В течение шести месяцев после смерти наследодателя и до настоящего времени истец распоряжалась всем имуществом умершей, как движимым, так и недвижимым. 03.09.2020г. истец и её родной брат ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, из полученного ответа следовало, что доказательств факта принятия наследства в наследственное дело не представлено. В связи с указанными обстоятельствами и на основании ст.1153 ГК РФ истец просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ***.; признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>; на земельный участок площадью 0,41 га, право на который подтверждено свидетельством о праве собственности на землю ВЛ###; на две земельные доли площадью по 4,40 га каждая, права собственности на которые подтверждаются свидетельствами ВЛ-###, ВЛ-### ### от 22.08.1994г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, реализовала право на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве глава администрации ФИО6 просила рассмотреть дело без участия их представителя, решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Суздальского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель Управления ФИО8 просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Предметом заявленных требований является право на недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО3, ФИО4, в виде квартиры и земельного участка, земельных долей в праве общей собственности на земельный участок.

ФИО3 и ФИО4 являлись супругами с <данные изъяты>., истец ФИО1 (до заключения брака - ФИО9) Г.В. является их дочерью, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д.17-19).

20.05.1993г. между АО «Цибеевское» и ФИО3 заключен договор приватизации, по которому ФИО3 получил в собственность безвозмездно занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся в <...>, количество членов семьи, приватизирующих квартиру, 2 человека. Договор зарегистрирован в реестре администрации Стародворского сельсовета (л.д.10).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на квартиру от 30.07.2020г, выданной администрацией муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 50 кв.м, в том числе жилой 34,4 кв.м, расположенная по адресу: <...>; запись сделана 20.05.1993г. на основании договора приватизации от 20.05.1993г. (л.д.16).

Согласно части первой ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до 14.08.1994г.) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу части второй ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в указанной редакции) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, гражданин, участвующий в приватизации жилого помещения, по договору приватизации приобретал право собственности на жилое помещение с момента регистрации договора в местном исполнительном органе.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждена принадлежность ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: <...>.

На основании постановления главы администрации Суздальского района от 29.06.1994г. ### ФИО3 на праве собственности также принадлежала земельная доля площадью 4,40 га в праве общей совместной собственности на землю по адресу: ТО «Цибеево», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ ### ###, выданным комитетом по земельным ресурсам <...> 22.08.1994г. (л.д,135-136).

ФИО3, ***. рождения, умер ***. в <...> (л.д.8).

Из представленного нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО7 наследственного дела ### к имуществу ФИО3 следует, что наследником его имущества, принявшим наследство, является супруга ФИО4 13.09.2001г. нотариусом наследнику ФИО3 - ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли в праве общей совместной собственности на землю СПК ПЗ «Стародворский» Суздальского района Владимирской области, размер которой составляет 4,40 га, принадлежащей наследодателю на основании постановления главы администрации Суздальского района Владимирской области от 24.06.1994г. ###, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ ### ### от 22.08.1994г. (л.д.44-49).

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО4 приняла после умершего супруга ФИО3 наследство в виде земельной доли, квартира по адресу: <...>, принадлежавшая её супругу ФИО3, также является принятым ею наследственным имуществом.

ФИО4, ***. рождения, умерла ***. в <...>.

Из представленного нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО7 наследственного дела ### к имуществу ФИО4 следует, что её наследником, обратившимся 03.09.2020г. с заявлением о принятии наследства, является дочь ФИО1 (л.д.51-64).

03.09.2020г. нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО7 на заявление ФИО1 о принятии наследства ФИО4 сообщено, что заявление подано с пропуском установленного ст.1154 ГК РФ срока для принятия наследства. Документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, восстановление судом срока для принятия наследства, в наследственное дело не представлено (л.д.63).

На основании постановления главы администрации Суздальского района от 29.06.1994г. ### ФИО4 на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 4,40 га в праве общей совместной собственности на землю по адресу: ТО «Цибеево», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ ### ###, выданным комитетом по земельным ресурсам Суздальского района Владимирской области 22.08.1994г. (л.д.133-134).

Согласно Списку № 1 по инвентаризации сведений о собственниках долей в праве общей совместной собственности на земельные участка в составе земель сельхозорганизации СХТ «Цибеевское» Суздальского района Владимирской области на 01.01.2004г., представленному Суздальским отделом Управления Росреестра по Владимирской области, за ФИО4 числится земельная доля площадью 8,8 га, из них 4,4 га принадлежит ФИО4 по результатам приватизации 1992г.; 4,4 га в порядке наследования после ФИО3 (л.д.99-119).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2020г. земельный участок с кадастровым номером ### (единое землепользование), площадью 6487873 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, имеет местоположение: примерно в 800 м по направлению на север от ориентира: центральная усадьба СПК Племзавод «Стародворский» по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...> (л.д.68-85).

Свидетель ФИО10, ФИО11 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 проживала в квартире по адресу: <...>, совместно со своей матерью ФИО4, а после того как ФИО4 умерла в *** году продолжала проживать в указанной квартире, сделала в квартире ремонт.

Таким образом, учитывая, что после смерти своей матери ФИО4, которая до этого приняла наследство после смерти своего супруга ФИО3, истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась спорной квартирой, что подтверждается обстоятельствами, установленными в судебном заседании, в том числе показаниями свидетелей, суд считает, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, в силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Сведения о притязаниях других лиц на наследственное имущество отсутствуют, доказательства фактического принятия наследства другим наследником по закону - третьим лицом ФИО5 суду не представлены. При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 в части установления факта принятия наследства, признания права собственности на квартиру и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявленные исковые требования в части признания права собственности на земельный участок, права на который подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю ВЛ###, суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю ВЛ###, ФИО3 на основании решения Стародворского сельского Совета ### от 01.06.1993г. для ведения подсобного хозяйства предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,41 га в <...> (л.д.11).

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ###, утвержденном руководителем Суздальского межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству, имеются сведения о наличии в бессрочном пользовании у ФИО4 земельного участка по адресу: <...>, площадью 0,2 га, сведения о дате и номере регистрации права отсутствуют (л.д.167-174).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2021г. земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <...>; граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, имеются сведения о правообладателе ФИО4, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 08.08.2005г. (л.д.192-194).

Разрешая заявленные требования в части признания права собственности на указанный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что доказательств принадлежности наследодателям ФИО3, ФИО4 земельного участка с кадастровым номером ### или иного земельного участка в <...> на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения не представлено; из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <...>, принадлежал им на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При этом в силу положений ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует и из разъяснений, приведенных в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно разъяснениям, данным в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Наследодатели ФИО3, ФИО4 при жизни мер по оформлению спорного земельного участка в собственность не принимали, в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельный участок не обращались, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что в силу ст.1181 ГК РФ земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании, наследованию не подлежат, суд считает, что правовых оснований для признания за истцом ФИО1 в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером ### не установлено, в связи с этим исковые требования ФИО1 в этой части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ***.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в размере 8,80 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, имеющий местоположение: примерно в 800 м по направлению на север от ориентира: центральная усадьба СПК Племзавод «Стародворский» по адресу: <...>, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>.

В части исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 16 марта 2021 г.