Решение № 2-860/2020 2-860/2020~М-975/2020 М-975/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-860/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Глуховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/2020 по иску ФИО13 к администрации МО город Алексин о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 Она является единственным наследником по закону всего имущества своих родителей, а также после смерти отца наследником по завещанию всего принадлежащего имущества, в том числе земельного участка и жилого дома с надворными постройками в дер. <адрес>. Данный факт подтверждается завещанием, удостоверенным специалистом Шелепинского сельского Совета народных депутатов Алексинского района Тульской области 17.02.1992, реестровый №. Указанное завещание к моменту смерти ФИО1 не изменено и не отменено, а потому является действительным.

На момент смерти ее родителей других наследников по закону не имелось.

В силу юридической неграмотности и сложившихся обстоятельств она не имела возможности своевременно оформить наследственные права на имущество своих родителей. Кроме того, у нее имелось завещание ФИО1 на ее имя на все принадлежавшее ему имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, в связи с чем, она добросовестно заблуждалась относительно необходимости своевременной подачи заявления о принятии наследства после смерти родителей.

В настоящее время она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО2, которая являлась наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти мужа ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>. Нотариусом заведено соответствующее наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, однако нотариусом было сообщено о пропуске срока на подачу заявления о вступлении в наследство и возможности разрешения дела путем обращения в суд.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома с надворными постройками в дер. <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как не знала о том, что это необходимо, однако фактически она вступила в наследство. Сразу же после смерти матери совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: из дома, где проживала наследодатель, были взяты принадлежащие ей вещи. Она полностью оплатила расходы, вызванные смертью ФИО2 С момента смерти матери и до настоящего времени она пользуется принадлежавшим ей имуществом, несет расходы по его содержанию. Указанные действия по фактическому принятию наследства она совершила в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 5 000 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 61,0 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО13, действующий на основании доверенности ФИО14, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном ходатайстве представитель администрации МО город Алексин, действующая на основании доверенности ФИО15, просила провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации МО город Алексин, указав, что в случае представления доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное имущество, администрация МО город Алексин не будет возражать против удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицом.

В статье 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Согласно абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО13 (до заключения брака - ФИО17) приходится дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО12 заключили брак, после регистрации брака мужу присвоена фамилия – ФИО16, жене – ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись: его жена - ФИО2 и дочь ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из завещания ФИО1, проживавшего по адресу: д. <адрес>, составленного 17.02.1992 и удостоверенного специалистом <адрес> с/с Алексинского района Тульской области, следует, что все свое имущество, какое ко дню его смерти, окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками, последний завещал своей дочери - ФИО13

Из журнала регистрации регистрационных нотариальных действий исполкома Шелепенского с/с народных депутатов Алексинского района Тульской области следует, что вышеуказанного завещание было зарегистрировано в реестре за №.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Алексинского нотариального округа Тульской области: ФИО3 за № от 25.09.2020, ФИО4 за № от 30.09.2020, ФИО5 за № от 25.09.2020.

10.07.2020 ФИО14, действующий по доверенности от имени ФИО13, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО13 – ФИО2, на основании которого, открыто наследственное дело №.

Из сообщения нотариуса Алексинского нотариального округа ФИО3 за № от 21.07.2020 адресованного ФИО13 следует, что в связи с пропуском шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, последней предложено обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации Шелепинского сельского совета за № от 15.09.1992, ФИО1 11.11.1992 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому последнему для ведения личного подсобного хозяйства выделен в собственность земельный участок, площадью 5 000 кв. м., в аренду земельный участок, площадью 1000 кв.м.

Из сообщения межмуниципального отдела по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Росреестра по Тульской области от 24.09.2020 за № следует, что в архиве межмуниципального отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.11.1992, на земельный участок, общей площадью 6000 кв. м (собственность - 5 000 кв. м., аренда - 1000 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, что подтверждается копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, копией журнала выдачи свидетельств на право собственности на землю.

Указанный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 04.03.1993, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.08.2020 №.

Из копии похозяйственной книги Шелепинской сельской администрации № за 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 годы, следует, что главой семьи хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №, являлся ФИО1 Для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок, площадью 0,50 га, на котором расположен жилой бревенчатый дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 56 кв.м. В жилом доме были зарегистрированы и проживали: глава хозяйства - ФИО1 и его жена ФИО2, что также подтверждается справкой администрации МО город Алексин за № от 20.07.2020.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному Алексинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 03.08.2020, следует, что, указанный жилой дом имеет общую площадь 61,0 кв.м, в том числе жилую 56,2 кв.м; жилой дом расположен на земельном участке, площадью 5000 кв.м, собственником жилого дома указан ФИО1, правоподтверждающий документ - похозяйственная книга № Шелепенской с/о, документов об осуществлении строительства жилого дома, холодной пристройки и веранды, не предъявлено.

Из технического заключения по обследованию здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного 09.11.2020 инженером ФИО6 следует, что в целом здание жилого дома находится в удовлетворительном работоспособном состоянии. Фундаменты по периметру здания находятся в удовлетворительном работоспособном состоянии, соответствуют техническим требованиям. Стены жилого дома и перекрытия находятся в удовлетворительном работоспособном состоянии. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует, видимость дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочности характеристик элементов конструкций, не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Здание жилого дома пригодно для эксплуатации его по функциональному назначению и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других граждан, не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Площадь здания жилого дома 56,2 кв.м, определялась из суммы площадей всех отапливаемых помещений не включая площадь холодных помещений вспомогательного использования. Фактическая площадь здания жилого дома составляет 61,0 кв.м, так как в соответствии с требованиями ЖК РФ, а также Приказа Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016, площадь жилых зданий определяется с учетом площади веранды (лоджии, террасс).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945, устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (абз. 1). Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (абз. 5 Инструкции). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

В соответствии с абз. 13 указанной Инструкции, в случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер (сноса или переноса) в соответствии с постановлением СНК РСФСР за № 390 от 22.05.1940.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР за № 83 от 21.02.1968 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, содержавшая аналогичные положения.

Постановлением СНК РСФСР от 22.05.1940 за № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

Согласно абз. 1 ст. 109 ГК РСФСР, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Представленной в материалы дела выпиской из похозяйственной книги подтверждается факт регистрации при жизни в спорном домовладении ФИО1 Следовательно, ФИО1, как глава хозяйства, при жизни владел жилым домом на законных основаниях, поскольку действующее на тот момент законодательство не допускало регистрацию жильцов в строениях, возведенных без соответствующего письменного разрешения.

Изложенное свидетельствует о существовании строения до 01.01.1995, которое имеется в наличии в настоящее время и является спорным. Следовательно, такое строение не может признаваться самовольным в силу ст. 222 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Аналогичная позиция также содержится в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО17, в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащим последнему на праве собственности, указанным имуществом он пользовался до дня своей смерти. Сведения о наличии других лиц, являющихся собственниками спорных объектов недвижимого имущества, в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО17

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из пояснений стороны истца, данных в ходе судебных заседаний, после смерти родителей, истец фактически приняла наследство, пользуется спорным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Из копий платежных документов АО «ТНС энерго Тула» и ООО «Тульская энергосбытная компания» за ноябрь 2014 года; февраль 2015 года; июнь 2015 года; июнь 2016 года; август 2016 года; май и август 2017 года; май и ноябрь 2018 года; август и октябрь 2019 года; январь, март, июнь, июль, август и сентябрь 2020 года следует, что истец ФИО13 несет бремя содержания по оплате за потребление электроэнергии в отношении расположенного по адресу: д. <адрес> спорного объекта недвижимости.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что знает истца ФИО13 30 лет, они соседи в деревне <адрес>. ФИО1 и ФИО2 она знала жизни, сначала умер ФИО1, а потом ФИО2. После смерти ФИО1, в доме осталась проживать ФИО2, дочь и зять приезжали к ней. Жилой дом и земельный участок внешне ухожены, истцом произведена внешняя отделка дома, на участке имеются плодовые деревья, ведутся садово-огороднические работы, земельный участок находится в заборе.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что знает истца ФИО13 и ее супруга ФИО14 Он с ними знаком с детства, является соседом в д. <адрес>. Ранее в жилом доме, на который просит признать право ФИО13, проживали ФИО9, ФИО13 их единственная дочь. После смерти ФИО1 и ФИО2 домом пользуются истец и ее супруг, приезжает их дочь ФИО10. Дом ухожен. На земельном участке деревья, яблони, участок находится в заборе.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что знал родителей истца: ФИО1 и ФИО2 После смерти родителей истца, муж истца ФИО14, обшил дом сайдингом, сделал веранду, все привел в порядок. Сад старый, растут яблони, есть парник, вся территория окошена. М-ны пользуются жилым домом и участком.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами. Сведения о заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела в материалах дела отсутствуют. До дачи пояснений свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с изложенным показания вышеуказанных свидетелей суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец ФИО13 фактически приняла наследство после смерти родителей ФИО1 и ФИО2, иных наследников к спорному имуществу судом не установлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО13, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО13, в порядке наследования, право собственности на земельный участок, площадью 5 000 кв. м, с кадастровым №, и жилой дом, площадью 61,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года.

Председательствующий Л.П. Баранова