Решение № 2-2008/2018 2-2008/2018~М-1464/2018 М-1464/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-2008/2018

Дело № 2-2008/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Малковой И.С.

при секретаре Чильчиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>, указывая, что на основании решения выстроен гаражный бокс, является членом гаражного кооператива, владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за земельный участок не имеет. Техническим заключением подтверждается возможность признания права собственности на гаражный бокс.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Администрация г.Горно-Алтайска в судебное заседание представителя не направила, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением Президиума Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от 31.10.1991 г. № 284/11 «О комплексном использовании территории, отведенной под развитие базы спецавтохозяйства ПОЖКХ» разрешено спецавтохозяйству ПОЖКХ на отведенной за счет изъятия у завода «Электросигнал» территории проектирование и строительство в комплексе с производственной базой жилых домов и кооперативных гаражей для работников данного предприятия.

Протоколом собрания членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в список гаражного кооператива <данные изъяты>» внесена ФИО2 как владелец гаражного бокса №.

Указанное подтверждается также справкой Отдела земельных отношений МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки председателя гаражного кооператива «Спецавтохозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является членом кооператива, задолженности по паевым взносам не имеет.

Согласно техническому паспорту Отделения по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в гаражном кооперативе <данные изъяты>» имеет площадь по внутреннему обмеру 35,7 кв.м.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный объект недвижимости после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии. Вместе с тем, согласно техническому заключению Отделения по РА Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: Республика Алтай, гаражный кооператив «<данные изъяты>», не создает угрозу жизни и здоровья граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, или создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не выявлено.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, что подтверждается уведомлениями из ЕГРН, выданными ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай 14.08.2018 г., 12.09.2018 г.

Поскольку имеются необходимые основания для признания права собственности на гаражный бокс, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 35,7 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.С. Малкова