Решение № 2-1323/2018 2-1323/2018~М-1257/2018 М-1257/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1323/2018

КОПИЯ

Дело № 2-1323/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым, ЯНАО,

22 октября 2018 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Надымский район к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени за просрочку внесения арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Надымский район обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени за просрочку внесении арендной платы. В обоснование иска указала, что с ответчиком был заключен договор аренды земельного участка *№ обезличен* на основании которого в аренду был предоставлен земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером *№ обезличен*, находящийся по адресу <адрес> Договор аренды заключен на 2 года 8 месяцев, с *дата*. Согласно п.3.1 договора размер годовой арендной платы составлял <данные изъяты> руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате арендной платы образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга – <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей. Неоднократно ответчику были направлены претензии о взыскании задолженности по арендной плате за землю, задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка и пени в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Истец о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, 119 ГПК РФ, возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, арендатором.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между муниципальным образованием Надымский район и ФИО1<данные изъяты> года заключен договор аренды земельного участка *№ обезличен* согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым *№ обезличен*

Договор аренды, согласно п.2.1 был заключен сроком на 2 года 8 месяцев *дата*

Согласно п.3.1 договора, размер ежегодной арендной платы составляет <данные изъяты> рублей. Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10 числа следующего за истекшим кварталом.

Условиями договора, в п.5.1 установлена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирована Центрального банка РФ, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору аренды земельного участка составляет на <данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга – <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей.

Расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности по арендной плате за пользование земельным участком ответчиком суду не представлено, в связи с этим иск подлежит удовлетворению, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Дутки <данные изъяты> в пользу Администрации муниципального образования Надымский район задолженность по договору аренды земельного участка <данные изъяты>

Взыскать с Дутки <данные изъяты> в бюджет муниципального образования Надымский район госпошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>