Решение № 2-221/2026 2-221/2026~М-113/2026 М-113/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-221/2026

УИД 55RS0033-01-2026-000162-44

Дело № 2-221/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 01 апреля 2026 года

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи С.А. Задорожнего, при секретаре судебного заседания Е.А. Чумичкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к Траут о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Траут о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцы вселились в свободное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В последующем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истцы приватизировали данную квартиру, оформив ее в общую долевую собственность. Право собственности истцов подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации истцы были уверены в том, что в их квартире никто не зарегистрирован. Данный фат подтверждался прилагаемой карточкой лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ПО ЖКХ «Таврическое». Однако, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 Миграционным пунктом ОМВД России по Таврическому району была выдана адресная справка, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована Траут. Вместе с тем, фактически с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживала, попыток вселения не предпринимала и каких-либо расходов, связанных с содержанием данной квартиры не несла. Таким образом, в настоящий момент у ответчика отсутствуют основания для проживания в вышеуказанной квартире. Просили признать Траут, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для снятия Траут, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО1 участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили дело рассмотреть без их участия, просили исковые требования удовлетворить, согласны на вынесение заочного решения.

Ответчик Траут в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражали истцы.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям МП ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ Траут, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> по настоящее время.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам, ответчик не имеет права бессрочного пользования квартирой, в данном доме не проживает, обязанности по ее содержанию не несет, однако, продолжает сохранять регистрацию в квартире, чем нарушает права и законные интересы собственников квартиры по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, какого-либо соглашения с собственниками относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Таким образом, факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает у ответчика право пользования данным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, находит исковые требования о признании ответчика Траут утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку нарушены права истцов и их законные интересы как собственников, права пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия Траут, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к Траут о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Траут, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Траут, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2026.

Судья: С.А. Задорожний