Решение № 2-217/2020 2-217/2020~М-34/2020 М-34/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2-217/2020

Дело № 2-217/2020

74RS0008-01-2020-000036-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 15 апреля 2020 года

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной,

при секретаре Е.В. Мусабировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Лесохимик» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Лесохимик» о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью застройки 54,6 кв.м., площадью гаража 50,1 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Аша, ГК «Лесохимик», площадка <номер>, блок <номер>, бокс <номер>

В обоснование требований ссылается на то, что он, ФИО1, является членом гаражного кооператива «Лесохимик», на земельном участке, выделенном ГК «Лесохимик» под строительство гаражей на основании Постановления Главы администрации г. Аши <номер> от 06.11.1992г., располагается гараж, который он построил собственными силами и за счет собственных средств. Вступительные взносы он внес в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 82), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.90).

Представитель ответчика, председатель ГК «Лесохимик», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.82), представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет, указывает, что ФИО1 строил гаражный бокс собственными силами и за счет собственных средств, споров по гаражу нет (л.д.91).

Представители третьих лиц администрации Ашинского муниципального района, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (расписка л.д. 82,83), представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.92,94).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является членом гаражного кооператива «Лесохимик». На земельном участке, выделенном ГК «Лесохимик» под строительство гаражей, ФИО1 построил гаражный бокс.

Земельный участок был отведен ГК «Лесохимик» под строительство индивидуальных гаражей на основании Постановления главы Администрации города Аши Челябинской области от 28.05.1996г. <номер> об отводе земельного участка г. Аша ГСК Лесохимик на пустующем пустыре за магазином <номер> для размещения капитальных гаражей (л.д.73), Постановления главы администрации г. Аши и Ашинского района Челябинской области <номер> от 01.02.1999г. «Об утверждении материалов предварительного согласования по выбору земельного участка под проектирование капитальных гаражей в ГСК «Лесохимик» (л.д.72),Постановлением главы Администрации города Аши Челябинской области от <дата><номер> площадь земельного участка в ГСК «Лесохимик» увеличена на 2 108 кв.м. (л.д.75-76), выдано свидетельство о праве бессрочного пользования землей на 3,21 га ГК «Лесохимик» от <дата>.(л.д.74).

ГК «Лесохимик» является действующим юридическим лицом (выписка из ЕГРЮЛ л.д.56-63).

Согласно справке <номер> от <дата>, представленной ГК «Лесохимик» (л.д.23), членской книжке (л.д. 31-32), истец ФИО1 является членом ГК «Лесохимик» и собственником гаражного бокса <номер>Б в блоке <номер> на площадке <номер>, расположенного в г. Аша п. Лесохимиков, вступительные взносы внесены в полном объеме, строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива (л.д.33)

Гаражный бокс в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на <дата> (л.д.17-22), технического плана здания от <дата> (л.д.6-16), является капитальным строением, общей площадью застройки 54,6 кв.м., площадь гаража 50,1 кв.м. Данные на гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (л.д. 84). Сведения о собственниках на земельный участок, расположенный по адресу: г. Аша, ГК «Лесохимик», площадка <номер>, блок <номер>, бокс <номер>б, также отсутствуют (л.д.86).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ашинского муниципального района от <дата>, сведения о предоставлении в собственность или в аренду земельного, расположенного по адресу г. Аша ГК «Лесохимик», площадка 3, блок 7, бокс 2Б, отсутствуют (л.д.28).

Спорный гараж ФИО1 построила своими силами и пользуется им со дня постройки.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в отношении земельного участка по адресу: г. Аша, ГК Лесохимик, площадка <номер>, блок <номер>, бокс <номер> установлено, что сеть теплоснабжения в данном квартале расположена под землей, в связи с этим расстояние до северной стены гаража определено в соответствии со сведениями кадастрового плана территории от <дата><номер>, и составляет не менее 3 метров от сети теплоснабжения. Пересечение границ земельного участка и сети теплоснабжения не выявлено (л.д.88,89).

Согласно заключению эксперта <номер> от <дата>, выполненного строительным экспертом ФИО3, гаражный бокс <номер> расположенный по адресу: Челябинская область, г. Аша, ГК «Лесохимик», площадка <номер>, блок <номер>, соответствует требованиями пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц (л.д.38-55).

Суд принимает данное заключение в качестве достоверного, допустимого доказательства, эксперт ФИО3 является строительным экспертом, компетентен по специальности «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки». Экспертное заключение ответчиками не оспорено.

Таким образом, материалами дела установлено, что спорный гараж, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Аша, ГК «Лесохимик», площадка <номер>, блок <номер>, бокс <номер>, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, при его строительстве нарушений градостроительных и строительных норм не допущено, гараж построен силами истца, который является членом гаражного кооператива, факт постройки гаража на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, ответчиком, третьими лицами, не оспаривался, спора по гаражу не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности за истцом на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на гаражный бокс, общей площадью застройки 54,6 кв.м., площадь гаража 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Лесохимик», площадка <номер>, блок <номер>, бокс <номер>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на гаражный бокс, общей площадью застройки 54,6 кв.м., площадь гаража 50,1 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Аша, ГК «Лесохимик», площадка <номер>, блок <номер>, бокс <номер> согласно настоящему решению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.Т. Кулагина